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中百舌鳥公園団地の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

中百舌鳥公園団地

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12830
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:30件 デメリット:30件 特徴:13件
平均賃料相場 43,400円
平均坪単価 ＠3,878円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 37m²：1件
上位間取り 1DK：1件

中百舌鳥公園団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩5分
    南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分
    南海高野線／白鷺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『中百舌鳥駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『白鷺駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目998-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    2109戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    堺市立中百舌鳥小学校

  • 中学校区域

    堺市立中百舌鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中百舌鳥公園団地の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は南海高野線中百舌鳥駅と、大阪メトロのなかもず駅の２駅です。
駅までのアプローチも1本道で、徒歩5分以内と大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園団地ということで、公園を囲むように団地が配置されており、その公園も緑豊かでなかなか広く、子供を遊ばせるのに最適です。
近くに大きなスーパーがあり、コーナンやフードコートも併設されており便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 施設としては昭和時代に建設された典型的な公団です。
しかし剛健に建てられていそうな雰囲気ではあります。
公団の職員がいる事務所もあり、家賃引き落とし口座の変更などはすぐに手続していただけます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは非常に良いです。
木々も多く癒やされます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生鮮食品スーパーが１軒、線路を越えるとコーナンとスーパー、フードコートが備わった複合商業施設があり、便利です。
どちらも徒歩で5分ほどです。
物価は、やや高めに感じます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園は周辺に多いほうだと思います。
小学校も徒歩5分くらいで見える位置にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年7月

ジーコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅に近く、病院や郵便局、スーパーが近所にある団地内に公園があり安全な子供の遊び場となつている。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2024年3月

えるささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 住宅街で人通りもある程度いて住みやすいです

デメリット（1件）

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2023年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広くてすごしやすかったです。近くのパンダのパン屋も老舗感あり美味しかったです。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 中百舌鳥駅

テルーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海高野線と地下鉄御堂筋線が利用できます。アクセスがよく便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多く、仲間と食事など使いやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋、とんかつ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 落ち着いた中学校区で子育てには適していると思われます。
治安
3 		メリット 学生が多く、明るく、元気な歓楽街である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の店舗は、学生さんが多い町らしく安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年11月 中百舌鳥駅

もうだしょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の大動脈である御堂筋線の始発駅であり、南海高野線も止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は御堂筋線の他の駅に比べるとやや貧弱ですが、必要最低限の施設はあります。また、駅前にクリニックビルがあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪府立大学が近いため、学生にとってはうれしいお店が多くあります。おすすめはラーメンの「鳥の鶏次」です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット やや距離は離れていますが、大泉緑地というとても大きな公園があり、市民の憩いの場となっています。
治安
4 		メリット 駅前に街灯が多くあり、夜でもそれなりの明るさがあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近隣に大学があるため、学生マンションは充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2021年10月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なのでほぼ確実に座ることができるのはかなり良いと思う。
駅前にはお店も沢山……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2020年4月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 なかもず駅は、大阪の主要路線とも言える大阪メトロ御堂筋線の最南端駅です。
大阪の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中百舌鳥公園団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1DK ー 37
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

中百舌鳥公園団地と近い賃貸物件の情報があります！

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中百舌鳥公園団地の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ川内２

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目912番
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 14
    アクセス数 610
  • 賃貸

    コーポ川内

    コーポ川内の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目912番
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 283
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ川内I
    コーポ川内I     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    コーポ川内I
    コーポ川内I     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    マンション源

    マンション源の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目875番
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2044
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション源
    マンション源     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 33.8m² 2DK 4階 南
    マンション源
    マンション源     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 33.8m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    UR中百舌鳥公園

    UR中百舌鳥公園の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩9分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 480戸
    口コミ数 0
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR中百舌鳥公園
    新着
    UR中百舌鳥公園     		4.52万円
    (2,950円)    		 2ヶ月 無 37.02m² 1DK 7階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    UR中百舌鳥公園
    新着
    UR中百舌鳥公園     		5.02万円
    (2,950円)    		 2ヶ月 無 37.02m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    UR中百舌鳥公園
    新着
    UR中百舌鳥公園     		5.45万円
    (2,950円)    		 2ヶ月 無 45.2m² 2DK 4階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    UR中百舌鳥公園
    新着
    UR中百舌鳥公園     		5.48万円
    (2,950円)    		 2ヶ月 無 45.2m² 2DK 9階 西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ファミール中百舌鳥

    ファミール中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町19番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール中百舌鳥
    ファミール中百舌鳥     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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