エスペランス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,964円 |
| 平均坪単価 | ＠6,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,990円 |
| 上位専有面積 | 26.33m²：27件 26.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
エスペランスの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩2分
JR常磐線／馬橋駅 徒歩17分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市北松戸1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
松戸市立上本郷小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスペランスの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで平坦な道を徒歩3分程。マルエツ、スリーエフ、日高屋が駅を出てすぐのところにある。松戸駅や柏駅といったデパートがあるような駅へのアクセスも楽。国道に面しているため夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションまでの道は環境整備が行き届いているためスムーズに歩くことができる。国道を挟んで坂道のある地域に入ると静かな住宅街が広がっており、学校もすぐそば。見た感じ様々な年齢層が住んでいるようでファミリー世帯にとっても安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はモダンなデザインと、オートロック設備は女性受けが良さそう。共用スペースは常に清潔に保たれており快適である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣室の音はほとんど聞こえないので、こちらが発する生活音や話し声にそこまで神経質にならなくても良さそう。また意外と天井が高く部屋が広く感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあるため単身の生活には困らない。服飾、家電等は柏駅か松戸駅まで出れば大抵のものは揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 参加したことはないが地域のお祭りやイベントごともあった気がする。一通りの教育施設やクリニック規模の医療機関は揃っていて特に悪い噂は聞かなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 馬橋駅
こうめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 流鉄流山線とJRの常磐線の乗換駅になっています。屋根で繋がっているため雨の日も濡れずに乗り換えができます。流鉄流山線では始発駅、終点の駅であるため座れないことはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパーやコンビニなどもあり、駅前もロータリーがあるので迎えの車なども使用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐのテナントに数件居酒屋が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車が発車しそうなときにでも、駅員さんが気づけば少し待ってくれる優しさがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し歩いた大通り沿いには交番や消防署もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松戸市は子育て世帯への支援に力を入れてくれているので、これからもっと住みやすくなるとおもいます。 |
2022年7月 北松戸駅
なっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成とJRが使えるのは良い あとはとくに |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に何もない 利便性を感じたことはないかな |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雷ラーメンがあるのがいい もっと飲食ほしいね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わからない 子育てしたことがないので答えられない |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思う 良いとも思わない薄暗い街って感じ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はめちゃくちゃ安い 松戸より家賃が安いのはいい |
2020年2月 馬橋駅
【メリット】 都心近郊のベッドタウンという雰囲気で治安がいい。常磐線は金町や西日暮里,大手町などにも乗り……
2020年1月 馬橋駅
【メリット】 一番のメリットとしては1回乗り換えればディズニーランドに行きやすいです。
都内も……
エスペランスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.33 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.33 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 26.33 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.33 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.33 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市北松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 49,000円｜6,153円/坪 |
| 2階～2階 | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 53,666円｜6,738円/坪 |
| 3階～3階 | 26.33～26.4㎡｜26.33㎡ | 54,000円｜6,778円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.33～26.4㎡｜26.33㎡ | 52,421円｜6,581円/坪 |
| 東向き | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 52,000円｜6,529円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
