萬家ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,806円 |
| 平均坪単価 | ＠6,137円 |
| 平均m²単価 | ＠1,856円 |
| 上位専有面積 | 46.75m²：19件 52m²：9件 55m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 3DK：12件 |
萬家ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩17分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目28-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立夢見ヶ崎小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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萬家ビルの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 横須賀線の新川崎駅が最寄り駅ですが、近くに南武線の鹿島田駅もあるため移動はしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車があれば川崎駅まで１０分程度で行けるため、買い物やレジャーに困ったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の塗り替え工事が行われ、見た目は少しきれいになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さはあるので家族で住んでも十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに、マクドナルドやコメダ珈琲、いなげや、ドラックストアなどがあるので生活しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前に小学校があるので、通学は安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新川崎駅
マックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜や都内にもアクセスがよい。 新川崎駅から数分のところに南武線の鹿島田駅もあるので、利便性はよいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育てによい街であると思う。 医療モールがあったり、マルエツが二店舗あり、仕事帰りにお買い物にいけたり、商店街がありお肉屋さんや中華屋さんがおかずを販売しているので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新川崎の駅付近にはスシローやサイゼリヤがあり、子供とよく外食に行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は増えてきている。幼稚園もアフターがあり、有料学童もありよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的よいと思う。 交通整備もされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いほうだと思うが住めば都でなれれば大丈夫。 |
2023年6月 新川崎駅
コンギョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅にも横浜駅にも一駅でいくことができるため、買い物などに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くに多いため、日常の買い物が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、スシローなどのチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあり、その多くが認可保育園である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 開けた場所、マンションから見える場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家であれば便利で快適と感じると思う。 |
2023年5月 鹿島田駅
かっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿島田駅の近くに横須賀線の新川崎駅もあるので、とても便利です？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまり買い物をしない人にはよい。ごみごみしてないので。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードとスーパーがあるので、一人暮らしには充分です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶ所も施設も多いので、ファミリーとしては充分です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆるヤンキーとかうるさいバイクは通らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平地なので、１５分歩いても苦ではありません。 |
2019年11月 新川崎駅
【メリット】 元々は周辺に何も無かったが、現在駅周辺には小型のショッピングモールが2件。ファミリーレスト……
萬家ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 46.75 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.75 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3DK | ー | 55 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.75 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.75 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.75～52㎡｜50.25㎡ | 91,000円｜5,992円/坪 |
| 2階～2階 | 46.75～55㎡｜48.57㎡ | 90,312円｜6,155円/坪 |
| 3階～3階 | 46.75～55㎡｜49.43㎡ | 91,416円｜6,122円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.75～55㎡｜47.85㎡ | 88,933円｜6,152円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
