グランドバースA
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 14件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 64,357円 |
平均坪単価 | @8,116円 |
平均m²単価 | @2,455円 |
上位専有面積 | 26.15m²:14件 |
上位間取り | 1K:14件 |
グランドバースAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/瑞江駅 徒歩4分
都営新宿線/一之江駅 徒歩19分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東瑞江3丁目40-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立下鎌田小学校
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中学校区域
江戸川区立瑞江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドバースAの口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の瑞江駅まで5.6分で着く。付近にはドン・キホーテやコンビニなどがあり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに下鎌田小などの小学校があるが、うるさくはなく静かですごしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築6年程度なので外観、内装共に清潔さを保っている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しは明るい。天井も圧迫感はなく、過ごしやすい高さ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 約、半径200メートル以内にコモディイイダやドン・キホーテがあるので買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近にクリーニングやマツキヨ、歯医者などがあり、体調不良や洗い物をしたいときは通いやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 瑞江駅
とも0124さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで40分弱、一本でいける。2駅いけばJR線本八幡。住吉まで行けば、半蔵門線へのアクセスが可能。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、スーパー、コンビニ、カフェ、飲食店が軒を連ねており、ドンキもある。利便性はかなり高い。 子育て世帯が多く、病院も充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は駅前に多い。マクドナルド以外は何でもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や歯医者が非常に多い。公園も多いので、複数の公園を回ったりできる。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るく、交番もある。たまに酔っ払いがいるが、そこまで気にならない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の最も東側に位置しており、都内にしては家賃は安いと思う。駐車場も比較的安い。 駅前は下町っぽさはあるが、利便性は高い。 |
2022年9月 一之江駅
てぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分で行くことが可能。本八幡方面の乗り換えも10分くらいでいける。 また、本八幡駅(始発)から近いので、運が良ければ新宿までの30分間座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上と改札階直通のエレベーターの数が増えた。駅のトイレがリニューアルされて綺麗になった。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分よ場所にマルエツと100円ショップとコメダができたのが非常に大きい。マクドナルドやサイゼもあるため、気軽に立ち寄れる飲食店の数が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。スーパーやドラッグストアが多い。隣の垢の瑞江や船堀よりもそんなに人が多くない気がして過ごしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 江戸川区の中では悪くないと思う。葛西よりも良い。 駅前に交番ができたため、安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。都内へのアクセスがいい。家賃もそこまで高くない。 スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。 |
2022年7月 瑞江駅
ヨコテヤキソバさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は食事ができる店舗も多く、スーパーも多く不便なし。公園もたくさんあり住みやすい町です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが駅前にあり便利。ドラッグストアも駅前にたくさんあります! |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉野家、松屋、すき家、なか卯あり。ちょっと歩けばかつやもあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいっぱいあるから子育て世代には最高かもしれないですね! |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよい町かなと。比較的綺麗な町並みです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテや業務用スーパー、ビックAとか安いお店もあり。 |
2022年6月 瑞江駅
keikaiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで1本で行くことができます。また、反対方向の本八幡まで2駅なので、千葉へのアクセスもしやすいです。朝のラッシュ時は新宿方面は混みますが、始発駅である本八幡から2つ目なので、乗車時はまだそれほど混んでおらず、運が良ければ座れます。また、電車遅延は少ない方だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にドンキホーテがあり、ある程度の買い物はここで済ますことが可能です。ライフ・サミットなどスーパーも複数あり、大変便利です。駅前に新しいクリニックもあり、引越してきたばかりでかかりつけの病院がない自分にとってはありがたかったです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。最近、くら寿司もオープンしました。 うしくろという焼肉屋さんがあり、カジュアルな外観とは裏腹に、こだわりの美味しい雌牛をいただくことができる良店です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・小学校・中学校が駅周辺にあります。小学校は隣接する2校が今度合併し、新しい校舎になることが予定されています。 公園の多い地域なので、子どもを遊ばせる場所には困らないと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅のロータリーに交番があり、安心です。深夜1時までドンキホーテが営業しており、夜でも明るさがあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で緑も多く、治安も悪くないため、多少家賃が高くても住みたい場所です。 |
グランドバースAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.15 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.15 | |||||||
2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 26.15 | |||||||
2022年8月 | 2階 | 1K | ー | 26.15 | |||||||
2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 26.15 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東瑞江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.15~26.15㎡|26.15㎡ | 62,714円|7,928円/坪 |
2階~2階 | 26.15~26.15㎡|26.15㎡ | 66,000円|8,343円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.15~26.15㎡|26.15㎡ | 64,600円|8,167円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: