サンライズ江東の外観
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サンライズ江東の外観
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サンライズ江東の外観
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サンライズ江東の外観
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サンライズ江東のエントランス
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サンライズ江東のエントランス
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他
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サンライズ江東のその他：その他
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サンライズ江東のその他：その他共有部分
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サンライズ江東のその他：その他共有部分
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サンライズ江東のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 68,900円 |
| 平均坪単価 | ＠11,703円 |
| 平均m²単価 | ＠3,540円 |
| 上位専有面積 | 18.71m²：23件 18.04m²：12件 37.61m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1K：17件 1R：3件 |
サンライズ江東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩8分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区森下4丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンライズ江東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サンライズ江東の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いてすぐで、新宿まで乗り換えなしで20分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、公園、病院、レンタカー、飲食店、郵便局などほとんど揃っていて生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついていてセキュリティもよく、外観も年数のわりに綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関と部屋の境に段差がないので、出入りしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店は結構あるので生活に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院や歯科、大きな公園があって充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ベローンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
汚くはないです。 チラシを捨てるゴミ箱を置いてくださっているので、助かります。 宅配ボックスはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によっては改修したばかりの部屋もありきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て中の家族もよく見かけます。大橋通りは交通量が多いですが、歩道もあり安心です。南北の道路は道幅の割に交通量が少なく、安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店はそれなりに揃っており、生活に困らない。交通のアクセスも都心まで10分程度と良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までほとんど歩かないで行けます。治安も悪いことは聞きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックのため安心です。外観も築年数の割に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、内装も綺麗にされているため快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーが複数と弁当屋があり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | いわゆる下町なので、お祭りなどはあるのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
me624さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンビニやスーバーが近く、大通りに近いため治安も問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 清澄白河駅
ゆさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線が使えるので、主要な駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 清澄白河駅
じゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線の2線利用できてとても便利です。渋谷や新宿も乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口出てすぐに薬局やスーパーがあり便利。カフェやパン屋さんも多い。 木場公園や清澄公園はじめ、公園も多く子連れには住みやすい街だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジンなどのお弁当屋さんがある。また少し歩けばおしゃれな名店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く待機児童にはあまりならないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はどの出口でも近隣に比べて比較的に良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高いが、年々上昇しているので安心して購入できる。 |
2024年5月 菊川駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セブン銀行ATMがある。ボックスの証明写真が設置されている。改札に駅員がいるため、質問可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキ（スーパー）、コンビニ、カフェ（ドトール、珈琲館）あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン、魚丼、飲食店（マクドナルド、ジョナサン、そば屋等）あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校あり。公園などは、小さい規模ではちょこちょこと見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はよい。夜中に女性が歩いてても大丈夫。錦糸町方面に近づくにつれ悪くなる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は、家賃補助があれば、それほど収入がなくても、夫婦2人で働いて入れば、場所によってはギリ住める価格。 |
2022年10月 菊川駅
sukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線の出口を出ると目抜き通りの交差点に出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人病院が多く、商店も散在していて徒歩での生活圏が確保できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブルーカラーの街なので、安くて美味しいお店がてんこ盛りです。 居酒屋なら筑前屋、そばなら喜久屋がお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町ながらの相互扶助の精神が残っていて、住んだら子育てし易い街だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下鉄駅が大きな三つ目通りに面しており、治安死角はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町なので23区の中では土地相場は安い方だと思います。 |
サンライズ江東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 18.04 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.57 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.04 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18.71 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 18.71 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.04～19.57㎡｜18.86㎡ | 64,000円｜11,231円/坪 |
| 3階～4階 | 18.04～18.71㎡｜18.42㎡ | 64,894円｜11,648円/坪 |
| 5階～6階 | 18.04～37.61㎡｜23.89㎡ | 75,305円｜10,807円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.57～37.61㎡｜28.81㎡ | 83,000円｜9,855円/坪 |
| 東向き | 18.04～18.71㎡｜18.26㎡ | 59,000円｜10,683円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.04～18.71㎡｜18.5㎡ | 65,366円｜11,681円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
