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賃貸

正平ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 836

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,375円
平均坪単価	＠5,533円
平均m²単価	＠1,674円
上位専有面積	38m²：4件 28.87m²：4件
上位間取り	2DK：4件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

正平ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩10分
つくばエクスプレス／六町駅徒歩13分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区加平2丁目14-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1983年1月
総戸数
8戸
小学校区域
足立区立東加平小学校
中学校区域
足立区立谷中中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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正平ハイツの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の「北綾瀬駅」は、これから千代田線へ直通運転を予定しており、そうなると「大手町駅」や「表参道駅」などへ乗り換えなしでアクセス可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くを電車が走っておらず、お店等も少ないので、夜は比較的静か。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	1階部分が駐車場になっている構造の為、車を所持している人にとっては車が汚れにくく、駐車場まで歩く必要がないので便利。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	古い建物でしたが、お風呂場がリフォームされていて綺麗だった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが徒歩10分以内のところにある。徒歩1分以内にコンビニもあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩1分程度のところに公園や病院がある。徒歩3分程度のところには、バスも通っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月北綾瀬駅

nakさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	かつては東京メトロ千代田線の盲腸線だったが、現在は始発駅となり利便性が上がった。都心～代々木上原方面へは乗り換えなしで出られるので便利。駅は改装して間もないため、比較的奇麗。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅付近はスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど豊富とまでは言えないものの困らない程度にある。現在駅北西側のエリアを再開発しているようなのでここに何ができるかで変わりそう。周辺エリアは病院や保育園なども多く、生活する上での不便さはそう感じないだろう。
飲食店の充実	3	メリット	駅前は豊富とまではいかないが、腹を満たす分にはいろいろある。チェーン店はモスバーガー、吉野家、日高屋、ブロンコビリーなど。周辺にもラーメン、焼肉屋、お弁当などそこそこある。環七沿いに出れば回転ずしなども食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は改装されたばかりで新しいため、バリアフリーにはかなり配慮されているように思う。駅の真横にしょうぶ沼公園という大き目の公園がある。6月ごろには菖蒲祭りも行われて目の保養になる。周辺も保育園や大小の病院、大きな公園などが点在し住環境・子育て環境としては良いほうだと思う。
治安	4	メリット	綾瀬警察署が駅至近にある。猥雑な飲食店街がないので、夜も比較的静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	庶民的なスーパーも多く日常の買い物は不便を感じません。家賃は上昇傾向なようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・573文字）

2022年8月六町駅

なかなかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間帯の本数が多く、秋葉原まで約15分で到着します。
生活利便施設の充実	5	メリット	小さいながらも駅の出口にあるビルに医療機関が揃っているので通勤時によく利用します。
飲食店の充実	2	メリット	少し離れたところに田中商店という全国的にも有名なラーメン屋と、田中そばという系列店はとても有名です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレはとても綺麗で倒れも混雑していることはほとんどないので便利です。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。飲食店も少なか滞在する人も少ないです。駅前にろくまるという施設があるのも心強いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近いのに食住はかなり安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月北綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】もともと支線のみのだった北綾瀬駅が、数年前から本線と直通運転を開始。またそれに伴い、駅舎も……

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（残り129文字）

2020年8月北綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には大型の公園や住宅街が広がり、始発駅なので座れる可能性も高い。

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（残り45文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

正平ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	1DK	南	28.87
2020年12月	3階	1DK	南	28.87
2020年9月	2階	2DK	南	38
2016年3月	2階	2DK	南	38
2015年10月	3階	1DK	南	28.87
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区加平の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場六町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区加平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38～38㎡｜38㎡	58,250円｜5,068円/坪
3階～3階	28.87～28.87㎡｜28.87㎡	52,500円｜6,012円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.87～38㎡｜33.43㎡	55,375円｜5,540円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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アヴニールA

住所	東京都足立区加平2丁目14番3号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	31
アクセス数	791

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エスポワール北綾瀬

住所	東京都足立区加平2丁目16番12号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分
築年数	2017年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	26
アクセス数	740

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プラザドゥソノラ

住所	東京都足立区加平2丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザドゥソノラ	4.1万円 (2,100円)	41,000円	無	16m²	1K	2階	西

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賃貸

プチクレール北綾瀬B

住所	東京都足立区加平2丁目12番4号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	454

賃貸

スプリング北綾瀬C

住所	東京都足立区加平3丁目12番5号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	473

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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