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ルジェンテ品川南大井フレクシスの口コミ・評判

総合評価：

3.6 アクセス数： 8826

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ルジェンテ品川南大井フレクシス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年2月大森駅

HIRO0426さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗降客数が多い駅のため、駅周辺がにぎやかで危険が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	有名スーパーがいくつもあるため競争も激しく買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	主なチェーン店はほぼあるし、小さい個人の店も良い店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな古い小学校も建て替えして立派になったのでいい環境だと思う。
治安	5	メリット	駅周辺で寂しい通りはないのでどこから出ても危ないと感じるところはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性に見合った少し高めの家賃相場でスラム化しない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年12月大森駅

honaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大森駅に発着する電車は京浜東北線だけですが、本数は多く、隣の蒲田や大井町、2駅先の品川で様々な電車に乗り換え可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルのアトレがあり、食料品から衣料品まで日常の買い物には困りません。病院も駅近くに多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	商業ビルにも商店街にも、飲食店は数多くあります。お昼時、商店街ではリーズナブルな値段でランチが食べられます。ファーストフードも一通りそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は多めかと思います。駅近く線路沿いの交通公園には、乗って遊べるSLと消防車があります。また、子どもが無料で自転車を借りて乗れる自転車コースがあります。
治安	4	メリット	夜遅く歩くときでも人通りが多く、あまり怖い感じはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーや公園など程近いところに点在していて、適度に庶民的で、住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年2月大森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームに大森貝塚について書いてある像みたいなのがあります。自動販売機・NewDaysもホー……

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（残り148文字）

2021年10月大森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店やスーパーが充実しており、生活するには便利な環境です。また、基本的には治安もよく、家……

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（残り171文字）

2017年12月大森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】品川まで2駅で6分ほどなので都心部のアクセスは良好です。駅周辺は、西友やイトーヨーカドー、……

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（残り116文字）

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ルジェンテ品川南大井フレクシスのマンション比較投票内訳を見る

ルジェンテ品川南大井フレクシスと他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

ルジェンテ品川南大井フレクシス：4票

その他マンション：3票

【内訳】

Ａ

ルジェンテ品川南大井フレクシス：4票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　　　　：2票

Ｃ

　　　　　　　　　：1票

ルジェンテ品川南大井フレクシスのマンション比較口コミを見る

ルジェンテ品川南大井フレクシスの方が良い

4票

（57.1%）

その他のマンションの方が良い

3票

（42.9%）

ルジェンテ品川南大井フレクシスが良い

眺望と全戸東向きバルコニー

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスと　　　　　　　　　を比較

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスの方が良い

男性

2019-04-10 20:59

ルジェンテ品川南大井フレクシスが良い

見晴らし、日当たりが良好な為

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスと　　　　　　　　　　を比較

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスの方が良い

男性

2019-02-05 21:42

ルジェンテ品川南大井フレクシスが良い

単価

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスと　　　　　　　　　　を比較

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスの方が良い

男性

2018-11-07 17:31

ルジェンテ品川南大井フレクシスが良い

展望が良い

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスと　　　　　　　　　　　を比較

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスの方が良い

男性

2018-10-28 16:08

　　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスと　　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2019-02-06 20:18

　　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　　　とルジェンテ品川南大井フレクシスを比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2018-12-18 07:16

　　　　　　　　　が良い

■ ルジェンテ品川南大井フレクシスと　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　の方が良い

男性

2018-09-20 08:36

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】品川区ランキング位 (1637物件中) 【分譲マンション】立会川駅ランキング位 (125物件中)

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交通
立会川駅徒歩8分
大森海岸駅徒歩10分
大森駅徒歩14分
沿線
『立会川駅』　京急本線　
『大森海岸駅』　京急本線　
『大森駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都品川区南大井2丁目1-11 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2018年8月
総戸数
32戸
管理方式
巡回
主方位
東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

準工業地域
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専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり
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