リビオ日本橋鞍掛ザレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:22件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩8分
JR総武本線／新日本橋駅 徒歩9分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩11分
都営新宿線／浜町駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／神田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『岩本町駅』 都営新宿線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『浜町駅』 都営新宿線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2019年9月
-
総戸数
44戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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-
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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-
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30代 Nさま
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リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【神田駅に対する口コミ】町にはほとんどサラリーマン層しかおらず、全日通して怖い思いをする事がまず有りません。交通の便利さ、コンビニの多さが最もウリだと思います。都内であればどこに行くにも30分もあればすぐに行けちゃいます。居酒屋や食事が出来るお店が多数営業していて、友人や仕事帰りでの飲みには困らない印象でした。また秋葉原や有楽町へも山手線1本で移動出来るのでアクセスも良好でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浅草橋駅
POMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームが東西に長く、改札は西口と東口の両端に位置。ホームドア設置済み。東口は階段のみ。エレベーターを利用したい場合は西口のご利用がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 蔵前方面へ行くと個性的なお店があったりと開拓の余地あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 老舗から新しいおしゃれなお店やチェーン店まで飲食店の種類は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、広くはないが公園などもある。隅田川沿いを散歩したりもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑やかですが、少し歩けば割と静か。コンビニも多い。意外とビルやマンションなどが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅と駅の間の距離が近いので電車でなくても自転車や徒歩で色々なところへ行けます。 |
2022年8月 小伝馬町駅
グリズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休日は静か。落ち着いた雰囲気で治安も良い。メトロにしては複数線ののりいれがないが、数分歩く範囲内に馬喰町、馬喰横山、三越前など複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは複数件あり。公園も近くにあり生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平日の昼は充実。オフィス街狙いのキッチンカーや弁当屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、人手が多くはないので治安が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良い。外から多く人が来ないため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安めな印象。単身とファミリー向けの部屋は多い |
2021年10月 馬喰町駅
【メリット】 急行停車駅。都営浅草線に乗り換えられてアクセスはとても良い。周辺は都会の真ん中だが、住宅街……
2018年10月 岩本町駅
【メリット】 新宿駅まで一本で15分くらいでつくので便利な駅です。岩本町の駅の周辺は、古本屋さんがたくさ……
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋馬喰町ランキング(15物件中) |
馬喰町駅ランキング(489物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年9カ月) |
中央区ランキング(377物件中) |
中央区日本橋馬喰町ランキング(10物件中) |
馬喰町駅ランキング(133物件中) |
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年9月） |
2階 | 南西 /北西 | |||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /北西 | ||||||
| 3階 | 南西 /南東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北西 | ||||||
| 6階 | 南西 /南東 | ||||||
| 6階 | 南西 | ||||||
| 7階 | 南西 | ||||||
| 10階 | 南西 | ||||||
| 11階 | 南西 |
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 48.58㎡ | 4.32㎡ | 6,636万円 | ＠453万円 | ＠137万円 | 14,232円 292円 |
4,371円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋馬喰町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 40～40㎡｜40㎡ | 5,322万円｜440万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 9,340万円｜440万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 9,590万円｜452万円/坪 |
| 11階～12階 | 40～40㎡｜40㎡ | 5,780万円｜478万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～70.04㎡｜48.58㎡ | 6,636万円｜453万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.4 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2022年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋馬喰町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 185,500円｜15,331円/坪 |
| 4階～6階 | 40～70.4㎡｜62.71㎡ | 272,500円｜14,420円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 40～40㎡｜40㎡ | 165,000円｜13,636円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～70.04㎡｜43.33㎡ | 195,333円｜14,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 305,000円｜14,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
