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ヴィラハピネスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 群馬県 > 高崎市 > 矢島町 > 高崎駅 > ヴィラハピネス

賃貸

ヴィラハピネス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 467
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,375円
平均坪単価 ＠3,458円
平均m²単価 ＠1,046円
上位専有面積 44.56m²：15件 52.27m²：1件
上位間取り 2DK：15件 2LDK：1件

ヴィラハピネスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／高崎駅 徒歩50分

  • 利用可能路線

    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市矢島町442-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    高崎市立京ヶ島小学校

  • 中学校区域

    高崎市立大類中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラハピネスの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 静かです。ペット可能ですが、住人の質がよく静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 高崎駅

パラノイズさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな店があったり、アクセスも良く、とても使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット OPAには東急ハンズなど雑貨屋、服屋などもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの店舗があり、チェーン店などもありすごくいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便がいいため、買い物等は行きやすい
治安
5 		メリット 良い方だと思う。特にトラブル等もなく、快適に過ごせる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んではいないから分からないが、近いと便利だなと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年4月 高崎駅

あきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内各路線が乗り入れるターミナル駅で、東口にはイーサイト西口にはモントレーとショッピング施設も充実しており交通の要所である立派な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設としては、駅ビルもあり充実しております。デパート機能としては西口モントレー、お土産品としては東口イーサイトがおすすめです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も東西ファストフード店は充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はバリアフリー化が進んでおり、エレベーター、エスカレーターは十分あります。東西ペテステリアンデッキがあり屋根付きなので、雨に濡れず近隣のデパートに入店出来ます。
治安
5 		メリット 東西に交番があり治安的にはとても安全安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近にペテステリアンデッキから直接入場出来るマンションが東口にありとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年6月 高崎駅

ながしさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 便利だなと思えるのは、高崎から東京まで2時間程度で片道約2,000円ちょっとくらいなところ。新幹線を使用しても1時間ちょっとはかかってしまうので、相当急いでいない限りは湘南新宿ラインを普段使っている。また、片道4,000円ちょっとかかってしまうので、往復で10,000円程度かかってしまう。
生活利便施設の充実
4 		メリット まず高崎駅はそこまで人は多くない。駅にいる人も基本的には学生が多いイメージなので、何かを買いに来ている人は少ない部類で、店とかはスムーズに入れる。
飲食店の充実
3 		メリット 普段で有れば、混んでて、並ばないと入れない！みたいなことはあまりなく、あってもそこまで待たされることはない。
治安
4 		メリット 治安が悪いみたいなイメージはないですね。夜になると飲みに来る人も多いですが、それで何かトラブルは体験してないです。また、東口には交番も設置されてるので、何かあればすぐ駆け込めます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に行きやすく、また、東北や長野方面にも行きやすいので、都会で買い物やアウトドアどちらにもすぐに行けるのが1番のメリットと思う。また、家賃も都内に比べればかなり安く、かつ都内に行きやすいので、立地的にはかなりおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・441文字）

2022年2月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 NEWDAYSがたくさんあってとても便利なとこ。
本屋さんや食べ物屋さんがたくさ……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラハピネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2DK 南 44.56
2024年2月 1階 2DK 南 44.56
2024年1月 2階 2DK 南 44.56
2023年8月 1階 2DK 南 44.56
2022年5月 2階 2DK 南 44.56

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市矢島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.56～52.27㎡｜45.41㎡ 48,111円｜3,498円/坪
2階～2階 44.56～44.56㎡｜44.56㎡ 46,428円｜3,445円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.56～52.27㎡｜45.04㎡ 47,375円｜3,475円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスルミエールはらだ

    レオパレスルミエールはらだの外観
    住所 群馬県高崎市矢島町713番3号
    交通 JR高崎線 高崎駅 バス17分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエールはらだ 103 レオパレスルミエールはらだ 103 4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスルミエールはらだ 202 レオパレスルミエールはらだ 202 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスルミエールはらだ 201 レオパレスルミエールはらだ 201 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    華梨

    住所 群馬県高崎市新保町106番1号
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩27分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1405
  • 賃貸

    ニューパレス八坂A

    ニューパレス八坂Aの外観
    住所 群馬県前橋市川曲町583番
    交通 JR両毛線 井野駅 徒歩43分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューパレス八坂Ａ 202 ニューパレス八坂Ａ 202 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 53.63m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヒルフィールド

    ヒルフィールドの外観
    住所 群馬県前橋市川曲町462番4号
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルフィールド 205 ヒルフィールド 205 5.3万円
    (1,500円)    		 無 無 63.48m² 2LDK 2階 西
    ヒルフィールド 206 ヒルフィールド 206 5.5万円
    (1,500円)    		 無 無 62.87m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ビューパレス中里

    ビューパレス中里の外観
    住所 群馬県前橋市川曲町585番2号
    交通 JR両毛線 井野駅 徒歩40分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューパレス中里 202 ビューパレス中里 202 4.3万円
    (2,500円)    		 無 無 49.68m² 2DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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