Ｓｉｎｃｅｒｉｔｙ塩釜口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,809円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
Ｓｉｎｃｅｒｉｔｙ塩釜口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目96 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｓｉｎｃｅｒｉｔｙ塩釜口の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄の塩釜口へは徒歩5分程度とアクセス良好です。 比較的人通りのあるところを通っていけるので、夜でも安心して出歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートの入口は表と裏があり、表のほうは静かな住宅街になっており、裏は人通りがあります。交通量の多い通りに近いですが、窓を閉めれば騒音はまったく気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺のアパートに比べると比較的新しい。外観、内観ともにきれいに管理されており、気持ちよく過ごすことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Rの6畳のほぼ正方形の居室です。トイレ・バス別、洗濯機は居室外の脱衣所兼廊下に置くことができます。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところにコンビニがあり、一人暮らしにはとても便利です。ドラッグストアも新しくオープンし、徒歩3分程度とアクセス良好。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
少・中学校はそこまで距離は遠くないところにあります。 単身者用のアパートと思いますので、そこは関係ないかもしれませんが。名城大学までは徒歩だと門まで20分以上はかかるので自転車が必須だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 植田駅
みむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄は伏見まで1本で行くことができ、バスターミナルがあるので市バスで星ヶ丘まで1本で行ける。 3番出口から改札までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが充実しており、駅周辺に「ドラッグユタカ」「マツモトキヨシ」「かずまる薬局」、徒歩圏内に「B&D」などがある。 コンビニもセブンイレブンファミリーマートが駅前にある。 天白スポーツセンターも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェは「ダウニー」「エスニークス」などあり、少し歩くが「まるご製パン」の食パンは絶品である。 「スウィートマカロン」のパスタやマカロンはとても美味しく、誕生日ケーキも取り扱っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には公園があり、毎年公園内の1番大きな木がライトアップされたり、夏祭りが開催されたりしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅5分圏内に交番がある。 街灯はとても多く、夜でも近隣の駅に比べて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車や徒歩で全てが完結出来るので、とても暮らしやすい。少し駅から離れれば家賃なども落ち着く。最近土地の値段も上がってきているので、投資には向いていそう。 |
2022年5月 塩釜口駅
とみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八事駅の隣に位置する駅ですが、歩いても十分と近くにあり、遠くには感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣が八事駅なので、どちらで乗り降りしてもさほど差のない感じ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が多くあるので、飲食店は多く構えてあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂が多く、足腰を平時から鍛えられるのは良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大学生の往来が多いので人の見る目がある、というメリットは良し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生の多い街なので賃貸物件の家賃はお得感がある。 |
2022年5月 塩釜口駅
駅チカワーカーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きなショッピングモールや観光地がある駅へ電車一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とんかつ屋ぱせりやラーメン屋、スーパー、ドラッグストアなどが近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名城大学があり学生向けの飲食店が多い ぱせり、英吉家、あいたるや、ラーメン元等 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多く、その周辺に保育園、小学校、中学校、高校、大学と教育施設が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生、家族連れが町の多くを占めているため治安は安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れで子供がいる家庭には教育が行き届くので良い |
2021年11月 塩釜口駅
【メリット】 名城大学が近い。徒歩で10分かからないので、大学生は便利です。名城大学に近い出口を看板で示……
Ｓｉｎｃｅｒｉｔｙ塩釜口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.8 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 1K | 東 | 24.8 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区元八事の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塩釜口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 41,000円｜5,466円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 44,200円｜5,892円/坪 |
| 3階～3階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 44,666円｜5,954円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 43,300円｜5,772円/坪 |
| 東向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 42,363円｜5,647円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
