林マンションの外観
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林マンションの外観：外観写真です。
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林マンションのエントランス
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林マンションのその他
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林マンションのその他
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林マンションのその他
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林マンションのその他
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林マンションのその他
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林マンションのその他
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林マンションのその他
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林マンションのその他
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林マンションのその他
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林マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,170円 |
| 平均坪単価 | ＠6,213円 |
| 平均m²単価 | ＠1,879円 |
| 上位専有面積 | 30m²：54件 32.2m²：14件 27.5m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：94件 |
林マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩2分
神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区五番町7丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立宮川小学校
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中学校区域
神戸市立西代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
林マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
林マンションの口コミ・評判
2023年8月
NOAHさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
商店街の中にあるので 買い物が便利。 駅からも近く徒歩3分ぐらいです。 地下鉄長田駅、阪神神戸高速線高速長田駅の2路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安が悪いとされている地域ではありますが、商店街の中というのもあり、 夜も街灯などがちゃんとついていて比較的明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きで共用部分は比較的綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが広いのが1番気に入っていた点です。システムキッチンがついていて料理するのも困りませんでした。 ひとりで住むには十分な設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があり、スーパーも歩いていける距離に2件あり、買い物に困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
特にそういった設備を利用することがなかったのでよくわからないのですが メディカルモールは近くにあります。 ただ、入居すると大家さんから連絡があり、いろいろ周辺環境などについて説明してくださいましたので、気になる方は聞いてみたらいろいろ教えてくださいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神戸市営地下鉄長田駅が徒歩すぐでとても近いです。神戸高速線にも連絡しているので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の通りなので、マンションを出ればすぐにコンビニなどお店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お店など人の目が常にあるような感じなので安心はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりや風通りが良くて、快適。室内もキレイで防犯性のあるガラスなどが使われている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街、飲食店、スーパーなどがすぐに行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | オーナーさんが気にかけてくれて心強い。病院や小学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長田駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸市営地下鉄山手線の永田駅は、神戸市にある駅です。長田駅から新神戸駅まで17分です。普通のみがとまります。 新神戸・谷上方面始発は5時33分、終電は0時25分、西神中央方面始発は5時37分、終電は0時43分です。駅前には 神戸市営バスの停留所があります。朝のラッシュ時は、おおむね5分に1本の割合で列車がとまります。1日の乗員数は 5872人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのライフ、グルメシティがあります。金融機関は 三井住友銀行があります。公共施設は長田区役所、兵庫県長田警察署、神戸市消防局長田消防署、日本郵便 神戸長田神社通郵便局があります。医療施設は、神戸市立医療センター西市民病院があります。書店はアイヨ堂書店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンレストラン、焼き肉屋、食堂、居酒屋、うどん屋、洋食屋、冷麺店、インド料理店、ラーメンのもっこす、 餃子屋、パン屋、喫茶店、たこ焼き屋、肉まん屋、和菓子屋、カフェ、餃子の王将、なか卯、すし屋、コメダ珈琲、 焼き鳥屋、てんぷら屋、吉野家などありとあらゆる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、長田保育所、長田東保育所などがあります。学校は長田小学校、長田中学校、彩星工科高等学校、 兵庫県立長田高等学校、兵庫県立長田商業高等学校、兵庫県立青雲高等学校などがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はあまりよくないといわれていますが、改善されており庶民的な街で親切な人も多く、注意していれば問題ないです。 警察署もあり警察官も巡回しているので心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長田駅周辺の家賃相場は、2K、2DKで4.5万円、1LDKで6.3万円です。新神戸にも近く、買い物施設、公共施設、飲食店も 多く暮らしやすいです。 |
2023年9月 高速長田駅
ls123さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行っても便利ですしかも安いですね、よく乗ります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもいいと思います 周りは商店会だから 店がいっぱいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いいと思う 吉野家さんからcocoさんとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よく駅で学生を見ますね いいと思う かわいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | いいですね お巡りさんはいないですけとねっは |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いですね でも新築はy月十万円からからでうし |
2021年10月 高速長田駅
【メリット】 地上までのエレベーターもあるので、お年寄りやお子様連れも利用しやすい駅です。駅の周辺にはコ……
2019年3月 長田駅
【メリット】 駅前にスーパーがあり、便利になっている。駅周辺にコンビニもあり、夜遅くても食事に困らない。……
林マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | ー | 27.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 27.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区五番町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高速長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.5～32.5㎡｜30.1㎡ | 53,541円｜5,893円/坪 |
| 3階～3階 | 27.5～32.5㎡｜29.68㎡ | 54,000円｜6,029円/坪 |
| 4階～4階 | 27.5～32.5㎡｜30.58㎡ | 54,500円｜5,901円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～32.5㎡｜29.54㎡ | 53,954円｜6,056円/坪 |
| 東向き | 30～32.2㎡｜30.55㎡ | 54,250円｜5,877円/坪 |
| 西向き | 30～32.5㎡｜30.9㎡ | 54,710円｜5,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.5～30㎡｜29.83㎡ | 53,000円｜5,875円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
