ヴィラ馬越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,680円 |
| 平均坪単価 | ＠3,011円 |
| 平均m²単価 | ＠911円 |
| 上位専有面積 | 56m²：13件 40m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 |
ヴィラ馬越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／今治駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今治駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県今治市馬越町4丁目5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
今治市立日高小学校
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中学校区域
今治市立西中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ馬越の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から真っ直ぐ歩いて帰ってこれるのはいいところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 県道156号線沿いに建つアパートで出入りしやすくフットワークが軽くなる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が無料なのはとってもありがたい、自宅感覚でマイカーが持てる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2階部分がすべて自分のスペース、古くても住めば都。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐそこにイオンがあって行きつけになっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 野球の強豪校である今治西高に歩いて通える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 今治駅
おじゃるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニがありお土産類が買えますし、駅を出てすぐ近くにあるローソンではお泊り用品が充実しています。バス乗り場、タクシー乗り場も駅を出たらすぐにあり利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにあるのは目の前のホテル、少し歩けば飲み屋などはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、レストランなどあるにはありますが結構歩きます。ですがかき氷で有名な玉屋カフェなどおいしいところはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩けば小さい公園から大きな公園などはいくつかあります。駅にも多機能トイレがあり、駅前のサイクリングの人メインの施設にも綺麗なトイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。困ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にあった賃貸料金ではないでしょうか。駅の近くにはたくさんマンションがあります。 |
2022年5月 今治駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今治駅はバス停が正面にあり大阪、東京、広島、福岡、福山へのバスもでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスに乗ればどこでも行ける、徒歩で買い物にいける大抵揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニはたくさんある。食事もうどんなら徒歩でいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ほとんどない、すみにくい場所福祉助成金などない車がないと生活はしんどい |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域格差があるので考えて選ぶ方が無難子供が多い地域等です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストは安い店を選ぶと安くかえる地ばさんが盛んです。 |
2022年1月 今治駅
【メリット】 近くに温泉もあり少し前まではなにもない田舎でしたが、四国最大級のイオンができてからは利用客……
2020年1月 今治駅
【メリット】 ・今治駅から乗車した際は上り下りともに混雑が少なく、確実に座れる。
・比較的車や……
ヴィラ馬越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■今治市馬越町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今治市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今治駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～56㎡｜48.32㎡ | 46,680円｜3,294円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 45,923円｜2,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
