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マルベリープレイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 緑町 > 高槻市駅 > マルベリープレイス

賃貸

マルベリープレイス

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1618
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,318円
平均坪単価 ＠5,366円
平均m²単価 ＠1,623円
上位専有面積 55m²：8件 53.36m²：7件 52.99m²：5件
上位間取り 2LDK：21件 2DK：1件

マルベリープレイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分
    JR東海道本線／高槻駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市緑町7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立北大冠小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルベリープレイスの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近で徒歩で阪急駅もJR駅にも通勤通学可能でアクセスも良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな住宅街にあるので、夜間も昼も静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はおしゃれな洋風のレンガスタイルのタイル張りで明るいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで日当たり良く、リビングも寝室も明るいです。通気もよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 物価が安く、徒歩で行ける距離にスーパーが３つもあり、駅前まで行かなくても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立の小学校は近く、いじめもあまり聞きません。塾や習い事へのアクセスも便利で豊富です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 高槻市駅

こうていするさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行が止まる。
綺麗な駅。
河原町、梅田両日へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR高槻よりは歩くが大型商業施設まで歩いて五分、駅周辺に商店街もある。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、ラーメン屋、美容室の激戦区、飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある。
近くにグランドつきの保育所がある、少し足を伸ばせば安満遺跡公園もある。
治安
4 		メリット 昼間は特に問題を感じた事はない。
時々警察を巡回しており安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物する場所や飲食店、病院も揃っており住みやすい街だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2024年1月 高槻駅

ふかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットは快速と新快速が止まり、始発駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールや阪急百貨店でがあります。
飲食店の充実
3 		メリット たこ焼き屋さんやワッフル屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット メリットは多機能トイレがあります。
近くに病院があります
治安
3 		メリット メリットは、駅やトイレがすごく綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット メリットはすごく物価が安くて住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2023年5月 高槻駅

モルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪にあるJR高槻駅。
新幹線はないがとても便利な駅です。
大阪駅から新快速、快速、普通と必ず通る駅になります。
新快速は混んでいるが満員電車が苦手な方は普通列車に乗ると座れます。滋賀京都方面から、兵庫大阪方面から高槻駅を利用するには人が多いがどこ行くにも行きやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに阪急百貨店やPLAZAがあるので買い物やお出かけには良い。
近くに大きい病院もあれば、大きい公園もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋街があるので夜は賑わっています。
チェーン店のお店も多いので幅広い層の方が色々なお店で食事されています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 外出すると家族連れが多いので
治安は良い。
自然な場所が多い。大きい公園や屋内プールもある。中学校が多くある。保育園、幼稚園も沢山あり、子育てに適した地域です。
治安
5 		メリット 駅付近は夜9時過ぎになると人も少なくなり静かです。JR高槻駅付近には居酒屋等が少ないので落ち着いているのかもしれません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くになると家賃はもちろん高い。しかし、少し離れると安い家もあります。バスも市バスがあるので少し離れていてもそこまで気にならない。
土地の値段は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2023年1月 高槻駅

KTEさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が停車するので、大阪駅や京都駅へ10分ちょっとでアクセスできて便利。駅の改札を出るとコンビニやパン屋さん、フードコート、処方箋薬局やスーパーがあり帰りの買い物や、お出かけ前のちょっとした買い物にも使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーや百貨店、個人商店が並ぶ商店街があり、生活するに充分。すぐ近くに大きな病院も2つあり、バスも充実しているので、駅からの移動にも便利。
飲食店の充実
5 		メリット SNSで話題のお店から、老舗のお店、ファーストフード店等色々なお店があり、その日の気分にあったお店が選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園が沢山あり、待機児童0が魅力。
治安
5 		メリット 治安はとても良い。街頭も沢山あり、駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高めだが、生活の利便性を考えるとコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルベリープレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 2LDK 南 52.99
2023年8月 2階 2LDK 南 53.36
2023年8月 1階 2LDK 南 55
2023年8月 1階 2LDK ー 53.36
2022年11月 2階 2LDK 南 53.36

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アルカディアPARTIIの外観
    住所 大阪府高槻市天王町3番1号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディアＰＡＲＴII 201
    アルカディアＰＡＲＴII 201     		6万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 35.64m² ワンルーム 2階 南
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    住所 大阪府高槻市松原町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩8分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 431
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    松原マンション

    松原マンションの外観
    住所 大阪府高槻市松原町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    築年数 1977年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松原マンション
    松原マンション     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 51.18m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    松原ハイツマキ

    松原ハイツマキの外観
    住所 大阪府高槻市松原町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松原ハイツマキ 302
    松原ハイツマキ 302     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 45m² 2LDK 3階 南
    松原ハイツマキ
    新着
    松原ハイツマキ     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 50m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    メゾン千代田

    メゾン千代田の外観
    住所 大阪府高槻市千代田町27番4号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩11分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 899
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン千代田
    新着
    メゾン千代田     		8万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 53.58m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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