コンフォリア品川EASTの外観
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コンフォリア品川EASTのエントランス
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コンフォリア品川EASTのその他：その他共有部分
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コンフォリア品川EASTのその他：セキュリティ
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コンフォリア品川EASTのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 457件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 125,319円 |
| 平均坪単価 | ＠17,305円 |
| 平均m²単価 | ＠5,235円 |
| 上位専有面積 | 22.63m²：158件 22.26m²：115件 25.31m²：63件 |
| 上位間取り | 1K：394件 1LDK：63件 |
コンフォリア品川EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩5分
JR山手線／品川駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川1丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
97戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
品川区立台場小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット飼育相談可（大きさ、種類等に制限があります）●楽器不可●SOHO不可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア品川EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア品川EASTの口コミ・評判
2023年4月
めだかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北品川駅まで徒歩5-6分とアクセスが良い。またバス停も複数あり、都内のいろいろなところにバスでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はかなり良いと思う。品川駅からは少し離れているので、人混みは全くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいつも隅々まで清掃してくださっていて綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の縦長の1K。かもなく不可もない。クローゼットも若干広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにこぢんまりとしたスーパーがあるほか、小規模だが商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は多い。特に、PCR検査を即日受けられる病院が徒歩3-4分のところにあるのは助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
さきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きくはないですがマルエツ近いので便利です。いくつか近くに飲食店があります。ラーメン次郎が近く、いつも行列ができています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
みりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅までも徒歩10分ほどで、屋根のある通路を通ることがほとんどで便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
さきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北品川駅近くにコインランドリー、スーパーがあり便利です。品川駅にも歩いていける距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北品川駅
ゆこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで1駅なのに家賃相場が安いところ。横浜も行きやすいし、羽田空港にも行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まいばすけっとがあるから必要最低限のものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には個人の飲食店が多い。飲み歩くのが好きな人には良いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はわりとある方だと思う。公園も小さいが所々にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。変な人は歩いていないが、お年寄りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対して利便性がとても良い為、他に引っ越せない。 |
2023年5月 品川駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズに利用ができる。ヤンキーが乗ってくることもなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がある。こうきょうしせつがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がある。たくさん美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいといえば暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなにめちゃくちゃ治安が悪くないとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くない。物価もそんなに高くない。 |
2023年4月 品川駅
masaxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR品川駅は東京都内の主要なスポットへのアクセスが便利であり、成田・羽田空港へのアクセスも良好。 東海道新幹線や東北新幹線などの新幹線に接続しており、全国各地への移動がスムーズに行えます。また、多くの鉄道路線と接続しており、バスやタクシー、自動車など、多様な交通手段が利用可能です。さらに、商業施設や宿泊施設も充実しており、ショッピングや飲食、宿泊にも便利な環境が整っています。ビジネスや観光の拠点として便利なJR品川駅は、交通の利便性が高い駅と感じます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR品川駅周辺には豊富なショッピングモールや飲食店、スーパーやコンビニがあり、医療施設や公共施設も充実しているため生活利便性が高いです。日常生活の買い物や飲食、子育て支援などに便利な施設が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 時間帯に合った選択肢が豊富: 品川駅周辺には朝食やランチ、ディナー、居酒屋など、時間帯に合った飲食店が多くあり、ニーズに合った食事が楽しめます。 様々な国・地域の料理を楽しめる: 品川駅周辺には日本料理、寿司、中華料理、イタリアンなど、様々な国・地域の料理を楽しめる店舗があり、食のバリエーションが豊富です。 多様な予算に対応: 高級店からリーズナブルな店舗まで幅広い価格帯の飲食店があり、予算に合った食事が選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充実した生活利便施設: 品川駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店など生活に必要な施設が充実しており、便利に生活を送ることができます。 アクセスの良さ: 駅周辺には多数の交通機関が集まり、都心や横浜などへのアクセスが良いため、外出がしやすく、足の踏み場が広いです。 子育て環境の充実: 子育て世代には子育て支援施設や公園、保育園や幼稚園などが充実しており、子育て環境が整っています。 賑やかな街の中心に位置: 駅周辺にはショッピングモールやレストラン、カフェなどが集まり、賑やかな街の中心に位置しているため、生活に彩りがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全なエリア: 品川は東京都心に位置する都心エリアでありながら比較的治安の良いエリアとして感じております。多くの人が出入りする駅周辺も、24時間警察の巡回や防犯カメラの設置など、安全対策がされていると感じます 公共交通機関の利用が多い: 品川駅は多数の交通機関が集まるターミナル駅であり、駅周辺は多くの人で賑わうことから、人通りが多く、繁華街の一部もあるため、夜間でも比較的安心して移動できると感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の利便性: 品川駅周辺は都心に位置し、交通インフラが発展しているため、通勤や移動が便利であることから、都心の利便性を享受できるという点がメリットとして挙げられます 充実した生活施設: 品川駅周辺にはショッピングモールや飲食店、カフェなどの充実した生活施設が多くあり、生活を便利に過ごすことができるという点がメリット |
2021年12月 品川駅
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
コンフォリア品川EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 46.89 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 46.89 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.63 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 46.89 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北東 | 25.31 | |||||||
…残り452件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.26～28.73㎡｜23.98㎡ | 108,822円｜15,012円/坪 |
| 4階～6階 | 22.26～47.27㎡｜24.7㎡ | 114,084円｜15,351円/坪 |
| 7階～8階 | 22.26～47.27㎡｜29.62㎡ | 135,560円｜15,377円/坪 |
| 9階～10階 | 22.26～47.27㎡｜26.94㎡ | 132,319円｜16,547円/坪 |
| 11階～12階 | 22.26～47.27㎡｜29.9㎡ | 141,317円｜15,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.63～47.27㎡｜33.03㎡ | 150,137円｜15,158円/坪 |
| 東向き | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 116,000円｜14,904円/坪 |
| 西向き | 22.26～22.63㎡｜22.44㎡ | 109,500円｜16,137円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.26～47.27㎡｜22.81㎡ | 109,506円｜15,862円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
