向原スカイハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,733円 |
| 平均坪単価 | ＠7,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 43.2m²：13件 57.78m²：10件 44.9m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 3DK：10件 2LDK：7件 |
向原スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩7分
西武池袋線／江古田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原1丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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向原スカイハイツの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅まで5分、自転車でもたった10分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多いため明るい街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人と不動産の提携はすごく取れていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣の生活音はゼロです。全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲み屋、スーパー、コンビニ、弁当屋など5分圏内に何でもあり、生活には一切困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校はもちろん、幼稚園や保育園も多く立地もいい為、助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 小竹向原駅
真っ黒黒ごはんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私鉄の複数線が乗り入れるため、乗り換えが楽です。池袋からも3駅と近くJRを使う場合も使い楽なため、利便性は良いかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的に住宅地なので生活するうえでの食品店はまあまあ充実している感じ。あとは駅前に飲食店などないことから夜遅くに騒ぐ人達がいないことも良い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニ４店舗、弁当３店舗、ファミレス１店舗とかなり寂しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校もそこそこ充実しているし、公園も多いので子育てには良い環境だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店がないので、酔っ払いや騒ぐ若い人はあまり見かけず安定している |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸は都心へのアクセスも良いことから高めだと思う。ただし、マイホーム購入前の小さい子供を育てるファミリーには良い地域かもしれません。 |
2021年10月 小竹向原駅
【メリット】 小竹向原駅は、有楽町線と副都心線が入っており、池袋や新宿三丁目、渋谷などへ行く人には交通の……
2021年10月 江古田駅
【メリット】 商店街があって、小型のお店がたくさんあります。
駅周辺などに、ラーメン屋さんもい……
2019年8月 小竹向原駅
【メリット】 副都心線と有楽町線も通っているので、アクセスが便利な地域です。緑が多く、閑静な住宅街が広が……
向原スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | 44.9 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | 57.78 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 43.2 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | ー | 45.2 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.9 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～62.64㎡｜48.71㎡ | 106,565円｜7,292円/坪 |
| 3階～3階 | 43.2～62.64㎡｜55.18㎡ | 114,500円｜6,925円/坪 |
| 4階～4階 | 43.2～46.75㎡｜44.74㎡ | 101,857円｜7,535円/坪 |
| 5階～5階 | 43.2～44.9㎡｜44.56㎡ | 104,400円｜7,747円/坪 |
| 6階～6階 | 44.9～57.19㎡｜51.04㎡ | 123,000円｜8,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～62.64㎡｜49.07㎡ | 107,394円｜7,300円/坪 |
| 東向き | 44.9～57.78㎡｜51.34㎡ | 114,000円｜7,392円/坪 |
| 西向き | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 103,000円｜7,882円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
