ドネグレイス立川ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 130,882円 |
| 平均坪単価 | ＠10,488円 |
| 平均m²単価 | ＠3,173円 |
| 上位専有面積 | 42.51m²：34件 39.12m²：26件 41.14m²：20件 |
| 上位間取り | 2K：87件 2DK：30件 1LDK：2件 |
ドネグレイス立川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町1丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドネグレイス立川ビルの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
アクセスがとても良い。 駅まで徒歩5分と近い。 スーパーが遅くまでやっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパー、ファミレスなどが充実している。 子供も多く住宅も多いので夜も安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人、オーナー在中で安心。 掃除がいきわたっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リフォームされており綺麗。 キッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くのスーパーが遅くまでやっている。 新宿も近いので買い物には不自由ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | この項目については特にメリットを感じない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ころんぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 丸の内線、大江戸線の中野坂上駅が至近です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いに面しており、犯罪リスクは比較的低いと思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はきれいに保たれています。また駐輪場もきちんと管理されているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い設備ですが、きれいに保たれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にライフがあり便利です。また、ドラッグストアも充実しています。、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院やドラッグストアが複数あり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
HNwestさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野坂上駅徒歩４分、丸ノ内線と大江戸線利用可。特に丸ノ内線は、新宿から二駅と利便性が高く、混雑時も方南町や中野富士見町始発を利用すると座ることが可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ちぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーション後のお部屋のようでとても綺麗です。キッチンは3つ口でお風呂も新品でした。エアコンも各部屋にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新宿五丁目駅
ycさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の入り口がわかりやすい。道路のどちら側にも入り口がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い。ファストフード店はすき家やマクドナルドなど一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おすすめで出てくる店は駅から一本入った通りにあるなどわかりづらいが、知る人ぞ知るという感じでワクワクする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに自然豊かな大きな公園があり、お子さん連れの人たちも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は会社員が多いし、交通量もあるので、暗くはならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まですぐに行ける。電車の本数が多い。 |
2021年10月 西新宿五丁目駅
【メリット】 近くにはコンビニ、カニ道楽を始めとした様々な飲食店、ドラッグストアなど生活するのには困らな……
2020年2月 中野坂上駅
【メリット】 商業施設(カフェや食事処、ドラッグストア)が駅直通なので便利です。
駅の近くには……
2019年10月 西新宿五丁目駅
【メリット】 駅から10分ほど歩けば、新宿駅周辺の商業施設へとたどり着くことが可能です。西口側の商業施設……
ドネグレイス立川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 42.51 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2K | 東 | 44.24 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 49.48 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 東 | 42.51 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 東 | 39.12 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.12～44.24㎡｜41.77㎡ | 125,416円｜9,939円/坪 |
| 3階～4階 | 39.12～49.48㎡｜43.21㎡ | 132,134円｜10,131円/坪 |
| 5階～6階 | 39.12～49.48㎡｜42.15㎡ | 131,838円｜10,388円/坪 |
| 7階～8階 | 42.51～49.48㎡｜44.5㎡ | 133,285円｜9,930円/坪 |
| 9階～10階 | 35.31～49.48㎡｜40.1㎡ | 134,800円｜11,305円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.31～49.48㎡｜42.64㎡ | 130,981円｜10,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
