フレグランス枚方の外観
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フレグランス枚方の外観
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フレグランス枚方の外観
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フレグランス枚方の外観
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フレグランス枚方の外観
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フレグランス枚方のエントランス
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フレグランス枚方のエントランス
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フレグランス枚方のエントランス
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フレグランス枚方のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,186円 |
| 平均坪単価 | ＠6,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,968円 |
| 上位専有面積 | 20m²：33件 21m²：16件 17.63m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1DK：8件 |
フレグランス枚方の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩6分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市川原町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレグランス枚方の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレグランス枚方の口コミ・評判
2018年5月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 枚方駅からすごく近いので、とにかく便利です。最近、無印料金もできて、大阪に出なくても生活にまったく不便は無しです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 河の近くですので、散歩が楽しみです。大きな公園も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋の中は暗くて、日当たりがとても悪いです。ただ、部屋にいなければそれでいいですが、、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は古く、事前の通知なし、断水を２回経験しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 本当になんでもあります。お店もだんだんできています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・駅から近いです。川もありますので、遊ぶところが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪府の枚方市という駅から徒歩で行けます。枚方市駅は京阪電車1本で大阪府の繁華街にも、京都府の繁華街にも行くことが出来ます。また、枚方市駅には大きい医科大学病院があるので、安心です。また、居酒屋やファミレス、カラオケ店などいっぱいあるので、食べるもの、遊ぶ場所にも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近でとても便利です駅は飲食店もたくさんありとても充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ひらかたし駅近くでとっても便利そうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 枚方市駅
ひらやまかおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方市駅は、京阪バスや、京阪特急、プレミアムシート付きが、便利な駅だよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近鉄百貨店が、あ嫁いでるから、お買い物が楽しいかと思うよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランがたくさんあるから迷いますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立な高校や、中学校が、ありまから、かなり近いです |
| 治安 |
4 |
メリット | かなりきれいにリフォームしたからかなり、楽になりました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級なマンションが、あるから、すまゆすいですよ |
2023年8月 枚方市駅
ベイマックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速が止まるので非常に便利でいつも使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに関西医大などの病院や、T-SITEやスタバなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやマクド、スタバなど飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレや車椅子とか障害者に優しい施設とかはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はあるけど治安はいいとは思えないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の値段は、高すぎずなので住みやすいかなと思う |
2023年6月 枚方市駅
大福餅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方では 美味しいもの いっぱいあるお店はあります 美味しい漬けを遊べるような場所は山ほどあり 住みやすいかと思います 食べに行くほど お店の100近くあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分が欲しい 解体用のお店は いっぱいあるから迷うかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんとかハンバーグ 飲むお店がちょっと多いです あと 油っぽいお店がいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が 遊びに公園がいっぱいあります 障害物がないかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロール 中間してるから 守られてる地域がいっぱいあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | パフォーマンス」っていうほどは ただ一番良いかと思います |
2021年12月 枚方市駅
【メリット】 駅の周りには京阪デパートもあるしT-SITEもあるのでお店はたくさんあります。タピオカや高……
フレグランス枚方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 北東 | 29 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 22 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市川原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.63～22㎡｜19.88㎡ | 39,705円｜6,616円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜20.5㎡ | 41,160円｜6,641円/坪 |
| 4階～4階 | 17.63～29.67㎡｜20.4㎡ | 39,913円｜6,529円/坪 |
| 5階～5階 | 20～30㎡｜26.42㎡ | 54,200円｜6,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.22～20㎡｜19.94㎡ | 42,500円｜7,044円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.63～29㎡｜21.38㎡ | 42,585円｜6,597円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
