イースト雪谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,578円 |
| 平均坪単価 | ＠9,328円 |
| 平均m²単価 | ＠2,822円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：16件 49.75m²：6件 90.6m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 2DK：10件 1LDK：6件 |
イースト雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩4分
東急池上線／洗足池駅 徒歩8分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷2丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
13戸
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イースト雪谷の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR五反田駅、蒲田駅にそれぞれ池上線で15分で出られる。商店街が近いので買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中原街道からも離れているので静か。大きな住宅も多く、慣性な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に共用部分のメンテナンスが入ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 坂の途中に建っているので日当たり良好、ベランダが広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニまで1分。最寄りのスーパーまで10分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにあり、通いやすい。大田区は教育面でも手厚いと思う。 大小の病院や公園も近くにあり、住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | おだやかでみどりとネコが充実しており住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
なつめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て環境はとてもよい。支援センターが徒歩10分以内にあり、児童館も歩いていける距離に３つある。日替わりでいろいろ行けた。赤ちゃんのころは洗足池がベビーカーをおしての散歩コースにぴったりでよく行った。洗足池は珍しい野鳥がいたり、犬の散歩も多く赤ちゃんも楽しめていた。また公園も近くに調布公園という大きめのところがあり、水遊びなども楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 洗足池駅
Wancoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線の洗足池駅は、山手線の五反田まで20分弱で行くことができるため、都内へのアクセスがとても良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ではありますが、スーパーのまいばすけっとなどもあり、生活していくのに必要なものは駅周りでそろいます。また駅の目の前に比較的大きな洗足池公園やの図書館もあり、ゆったり自然を楽しめるのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいピザやさんで、ワインも楽しめるGranzaというお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的大きな洗足池公園が、駅の目の前にあります。大きな池を取り囲むように歩道もあり、ランニングや散歩にもおすすめです。また、その道沿いに図書館もあります。子供が遊べる遊具などもる広場も公園内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても一人で歩けるくらいの治安の良さです。街頭もしっかりあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良いのに自然もあり、家賃は安いです。一人暮らしのアパートだと6万円台くらいで借りられると思います。 |
2022年7月 石川台駅
dorashanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街にしては終電時刻は遅めなので、使い勝手は良いです。 本数も時刻表を気にせず、「少し待てば来る」という感覚で使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと商店街があり、日常の買い物には困りません。 駅前に小さな書店もあります。大きな病院はやや離れたところになりますが、診療所は駅近辺や商店街に数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街に、飲食店やお弁当屋があります。お茶の販売店のカフェスペースもあります。個人商店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は需要と供給のバランスが取れているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまったく問題ありません。住宅街ということもあり、昼夜問わず落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特に高くないため、暮らしやすいと思います。 |
2021年5月 石川台駅
【メリット】 とても可愛らしい駅です。傍に雪谷八幡宮がありますので、都会ながらも自然を感じる駅です。近く……
2018年9月 石川台駅
【メリット】 食品ならスーパーのオリンピックやまいばすけっと、ちょっとした日用品でも地元の商店で購入でき……
イースト雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 49.5 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 49.5 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 49.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49.75 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 49.5 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～90.6㎡｜65.07㎡ | 164,000円｜8,344円/坪 |
| 2階～2階 | 49.27～50㎡｜49.56㎡ | 117,555円｜7,842円/坪 |
| 3階～3階 | 42.85～49.75㎡｜47.92㎡ | 132,533円｜9,108円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.85～90.6㎡｜54.63㎡ | 140,578円｜8,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
