シャーメゾン東園田の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 93,222円 |
| 平均坪単価 | ＠5,004円 |
| 平均m²単価 | ＠1,514円 |
| 上位専有面積 | 62.3m²：4件 62.23m²：4件 62.77m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1SLDK：1件 |
シャーメゾン東園田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩7分
JR福知山線／塚口駅 徒歩36分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町5丁目81-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
尼崎市立園和小学校
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中学校区域
尼崎市立園田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン東園田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャーメゾン東園田の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪キタの中心地である梅田駅までわずか10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 藻川と神崎川の中州にあるので、駅周辺だけではなく町全体に緑が多い。川沿いの遊歩道も完備。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2013年に建てられたので、共用玄関のオートロックドア、カラーモニタ付ドアホンなどセキュリティーが重視されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １階は防犯ガラス＋シャッターがあるので、セキュリティの面で安心。ベランダスペースも上階より広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に、スーパー2軒。駅からの道には商店街もあり、駅周辺には飲食店が多数あるので、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道を隔てた眼の前には中学校、徒歩圏内に幼稚園・保育園・小学校がある。公園や病院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
rcubeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、飲食店や日用品にお店が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニなどが多くて便利です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 塚口駅
おとしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 塚口駅は最近人口が増えたので通勤通学の時間帯などは塚口駅行きも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスタバや薬局、お弁当屋さんやセリアなどがあり、とても便利です。駅からすぐ万代というスーパーもあるのでこの駅周辺で用事は大体終わらせられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお弁当屋さん、スターバックスがあります。小さなケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあるのでパチンコ屋などうるさい施設がないので住みやすいです。駅から降りてすぐにスーパーの前に小さな公園、少し歩くと大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りにはシルバーセンターのおじさまたちが見回りをしていて駅周辺は綺麗です。近くに交番はありますが在中ではありません。でも時々見回りもしているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとても良いと思います。学校、病院、公園、スーパー、銀行が徒歩圏内にあります。 |
2022年9月 園田駅
つぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田方面、神戸方面共に主要駅や都心部までも２～４駅で行けるので時間もかからず便利！ 本数も１０分に１本なので十分かと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにマツキヨ、病院やスーパーはある。 コンビニも目の前にセブンイレブンがあるので帰りに寄るのに良い！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は少ないが駅の近くにコメダ珈琲が出来ました。 また駅の近くの商店街の数件飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが綺麗になっていた。 駅の近くの公園から阪急電車が見えるので、電車好きの子どもは喜んでいます。 また小児科、学校、保育園も駅周辺にも数件あります。 河川敷もあり割と静かな地域なので子育てには良いかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店があまり多くないので静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から１５分ほど離れると３LDKでも家賃７万円ちょっとなので安いです。 近くにコストコなどもあるので便利！ |
2022年2月 園田駅
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設はあまりないが・飲食店の充実度は良い、周辺の状況（坂はあまりなく、歩……
2020年3月 園田駅
【メリット】 駅構内に飲食店や商業施設が揃っていて、すぐ近くに大きなスーパーが2つもあるので生活に困るこ……
シャーメゾン東園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 62.77 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 62.23 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 62.3 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.23 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.3 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 89,000円｜4,723円/坪 |
| 2階～2階 | 62.23～62.3㎡｜62.26㎡ | 91,750円｜4,872円/坪 |
| 3階～3階 | 62.23～62.77㎡｜62.38㎡ | 95,750円｜5,074円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.23～62.3㎡｜62.27㎡ | 92,000円｜4,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
