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賃貸

浜野マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 565

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,857円
平均坪単価	＠3,761円
平均m²単価	＠1,138円
上位専有面積	45m²：13件 45.18m²：1件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

浜野マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／南千里駅バス10分
JR東海道本線／吹田駅バス15分
利用可能路線
『南千里駅』　阪急千里線　
『吹田駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘南14-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年5月
総戸数
小学校区域
吹田市立東佐井寺小学校
中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浜野マンションの口コミ・評判

2018年5月

ウサギさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	道路より一本奥に建っているので静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月南千里駅

ちょねすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周辺にタクシー乗り場やバス乗り場などが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、買い物施設などが駅とすごく近い。また、救急病院も近くにあっていい。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さん、チェーン店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに中高が多く、近くに大きい公園もあっていい。また、駅に多機能トイレがあっていい。
治安	5	メリット	地元の人の人柄もよく、駅、駅周辺も綺麗。また、駅に交番や郵便局、銀行があるため、安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに必要なものは揃っているが、都会感もすくないため住みやすい。

デメリット(6件)

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2024年5月南千里駅

ラッキーさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車はラッシュ時でもそれほど混んではいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパー、病院が揃っているので便利。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に少しだけ飲食店が入っているので、少し食べるには良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園数も多く、園バスも多い。公園もあり、図書館もある。
治安	4	メリット	駅前は明るく、特に変な人もいないし、飲み屋がないので酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前であれば、スーパーや病院など、困ることはない。

デメリット(6件)

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2024年3月吹田駅

よしみやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	吹田市の代表駅で、毎日たくさんの人が利用しています。特に朝の通勤時間帯（7時台と8時台）の混雑が激しいです。 JR吹田駅は、普通電車なら大阪駅まで最速10分で到着するので、通勤・通学・買い物にはとても便利な駅です。駅の北口と中央口には、バスターミナルとタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	吹田駅は、ショッピングセンターとマンション併設の駅ビル「吹田さんくす」と直結。イオンや大手携帯電話キャリアのショップ、ダイソー、歯科医院、本屋などショップが充実しています。買い物や住まいにも便利な利便性の高い駅です。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル「吹田さんくす」の地下に、居酒屋があり、充実しています。その他、ミスタードーナツやクレープ店、マクドナルド、カフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあります。駅から徒歩10分から15分に、大学が1校、小学校が2校、保育園が2園、幼稚園が1園あります。
治安	4	メリット	北口も中央口も、治安は良いです。中央口からすぐのところに、交番があります。街灯多いですので、夜間も歩きやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周りは中層マンションや1軒家が多いです。吹田駅周辺は住む場所として人気なので、家賃相場や土地の値段は少々高めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年5月南千里駅

むむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅から3駅目だが、ラッシュ時でもとても運が良かったら座ることができる。バスターミナルがあり近辺へのアクセスも良く、タクシーもほぼ常時いる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが２つ、本屋、100円ショップ、ドラッグストアも２つ、コンビニ２つ…と買い物には困らないし、レストランも充実している。図書館などを含む派出所などがある市の建物も直結していてとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	お寿司、焼肉、中華、和食、イタリアン、カレーとほぼなんでも揃っている。スターバックスやミスタードーナツもあるので軽食にも最適。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩5分程度のところにとても大きな公園があり、桜も綺麗だし入場無料。エレベーターも完備されている。
治安	5	メリット	レストラン等は充実しているものの遅くまで騒ぐような人はおらず夜も平穏が保たれている。交番も近く安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	決して家賃が安いわけではないが、治安も良く緑も多い地域なので妥当かと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浜野マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2DK	東	45
2023年12月	3階	2DK	東	45
2023年7月	2階	2DK	東	45
2023年6月	3階	2DK	東	45
2023年1月	2階	2DK	西	45
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市五月が丘南の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場南千里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市五月が丘南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45～45.18㎡｜45.04㎡	50,000円｜3,670円/坪
2階～2階	45～45㎡｜45㎡	50,000円｜3,673円/坪
3階～3階	45～45㎡｜45㎡	52,400円｜3,849円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～45㎡｜45㎡	50,000円｜3,673円/坪
東向き	45～45㎡｜45㎡	51,285円｜3,768円/坪
西向き	45～45.18㎡｜45.03㎡	50,500円｜3,708円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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南五月丘ハイツ

住所	大阪府吹田市五月が丘南7番16号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩25分
築年数	1985年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	24
アクセス数	452

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ハイタウン樽澤

住所	大阪府吹田市五月が丘南32番1号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩25分
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	299

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五月が丘一番館

住所	大阪府吹田市五月が丘南18番5号家屋番号118-20
交通	阪急千里線千里山駅徒歩22分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	五月が丘一番館	3.8万円 (4,000円)	無	無	25.77m²	2K	2階	北

	五月が丘一番館	3.8万円 (4,000円)	無	無	25.77m²	2K	3階	西

	五月が丘一番館	3.8万円 (4,000円)	無	無	25.77m²	2K	4階	南西

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賃貸

ディアコート

住所	大阪府吹田市佐井寺1丁目26番33号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩20分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1151

賃貸

ヴィオレ弐番館

住所	大阪府吹田市佐井寺1丁目3番27号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩20分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	651

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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