クレイシア目黒都立大学の外観
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クレイシア目黒都立大学の外観：「行ってきます」と「ただいま」が自然に交わされる。家のあちこちから、賑やかなひとコマが溢れ出す。
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クレイシア目黒都立大学の外観：一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらず見守り受け入れてくれます。
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クレイシア目黒都立大学の外観：住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
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クレイシア目黒都立大学の外観：外観・土地
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クレイシア目黒都立大学の外観：外観・土地
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クレイシア目黒都立大学の外観：外観・土地
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クレイシア目黒都立大学の外観：外観写真
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クレイシア目黒都立大学の外観：現地写真
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クレイシア目黒都立大学のエントランス
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クレイシア目黒都立大学のエントランス：お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利な宅配ボックス完備。
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クレイシア目黒都立大学のエントランス：すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。
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クレイシア目黒都立大学のエントランス：エントランス
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クレイシア目黒都立大学のエントランス：オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
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クレイシア目黒都立大学のエントランス：スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
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クレイシア目黒都立大学のエントランス：玄関
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約605万円/坪
賃料:約14680円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.91％ |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
クレイシア目黒都立大学の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩8分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区平町2丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
2018年12月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
目黒区立中根小学校
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中学校区域
目黒区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイシア目黒都立大学と同じエリアの物件を
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クレイシア目黒都立大学の口コミ・評判
2023年1月
ちぐささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
人気の東急線沿線。そこまで駅前はにぎわっていないが両隣の駅が活気あるためそこまで不自由はない。 駅前に２か所スーパーがあるのはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 環境は良い。閑静な住宅街でとても静か。緑道の桜が毎年きれい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックで共用部もきれい。 外観もスタイリッシュでよい。 宅配ボックスも数が多く大きいものがあるのでとても助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お風呂が広く仕様もよい。 スタイリッシュなアクセントクロスも気に入っていた。 バルコニーもある程度の広さがある。 隣人の声が聞こえるということもなかったので快適。 Wi-Fiありは助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 薬局やクリーニング・スーパーなど必要最低限のものは駅前にそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院や小学校・薬局も10分以内にすべてある。 大き目の公園もあり治安もいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
wkpkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かで閑静な住宅街で、親子世帯が多く、周囲には高級戸建も多く治安も良い。暗渠の緑道も心地よく、車通りも最小限なので安心できる。都立大学駅だけでなく、大岡山駅や自由が丘駅までも徒歩可能なので、生活圏内としては暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 都立大学駅
ぽんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まですぐなのでとても便利です。池袋も直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、ちょっと離れたところにオオゼキもイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店はたくさんあるので、食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中根公園は思ったより大きくていいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の自由が丘に比べるといろいろと安いと思います。 |
2023年5月 都立大学駅
ころんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都立大学駅は東急東横線が乗り入れており、渋谷駅までのアクセスも15分前後なのでこの評価にしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都立大学駅近辺には東急ストアもあり、コンビニやドラッグストアも存在しているのでこの評価になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、モスバーガー等のファストフード店や様々な種類の飲食店が存在しているので特に問題は感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めぐろ区民キャンパスや中根公園が周辺にあり、幼稚園や保育園の数も充実しているのでこの評価に。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし、どの出口も治安は高く駅周辺も清潔に保たれているのでこの評価に。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安面は本当に優れていますし生活利便性も高く、子育てもかなり安心してできる地域なのでこの評価に |
2023年4月 都立大学駅
ジャスミンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅から近いのは勿論、意外とクルマの便が良い。駅近に目黒通り、その先には環七と駒沢通りがあるので、バス路線がいっぱい走っている。これは、隣の学芸大学や自由ケ丘にはない特徴。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東急ストア、すぐ先にいなげや、少し歩くとオオゼキやイオンスタイルがあり、買い物は大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近年、小さいながらも秀逸な個人店が増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもを預ける場所は、結構多いように思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件等は全く聞かれない。遊歩道も多く、夜でもあまり不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何処へ行くのにも便利だし、スーパーが競い合っているので、頭を使って買い物すれば、そんなに無理なく暮らせる。 |
2021年10月 都立大学駅
【メリット】 渋谷まで近く、副都心線直通で新宿、池袋などの主要都市を利用しやすい。神奈川県方面のアクセス……
クレイシア目黒都立大学の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区平町ランキング(33物件中) |
都立大学駅ランキング(291物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格9,871万円
推定相場坪単価605万円/坪
推定相場㎡単価183万円/㎡
クレイシア目黒都立大学の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,611 ～ 10,858万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,118 ～ 10,611万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,624 ～ 10,118万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,131 ～ 9,624万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,637 ～ 9,131万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 目黒区 | 89位 | / 912物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区平町 | 3位 | / 26物件中 |
| 都立大学駅 | 8位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
| 目黒区 | 179位 | / 661物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区平町 | 4位 | / 19物件中 |
| 都立大学駅 | 18位 | / 132物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
クレイシア目黒都立大学の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年12月） |
1階 | 北 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 北 /東 | ||||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 |
クレイシア目黒都立大学の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.62㎡ | 7.6㎡ | 10,080万円 | ＠600万円 | ＠182万円 | 14,200円 255円 |
6,666円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレイシア目黒都立大学の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■目黒区平町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■都立大学駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.62～55.62㎡｜55.62㎡ | 10,080万円｜599万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.62～55.62㎡｜55.62㎡ | 10,080万円｜599万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレイシア目黒都立大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.37 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.37 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.37 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.37 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.37 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア目黒都立大学の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■目黒区平町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.35～26.18㎡｜25.73㎡ | 109,320円｜14,041円/坪 |
| 2階～2階 | 25.35～25.37㎡｜25.36㎡ | 113,600円｜14,804円/坪 |
| 3階～3階 | 25.35～25.59㎡｜25.38㎡ | 110,645円｜14,411円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.35～26.18㎡｜25.53㎡ | 112,103円｜14,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.35～26.18㎡｜25.54㎡ | 110,357円｜14,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
