メイクスデザイン池袋パークサイド
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
メイクスデザイン池袋パークサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目25-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
40戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイクスデザイン池袋パークサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メイクスデザイン池袋パークサイドの【賃貸】物件情報
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メイクスデザイン池袋パークサイドの口コミ・評判
2024年11月
緊張さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | そのマンションは、外観やエントランスのデザインが周囲の街並みと調和しており、高いデザイン性を備えています。清掃も行き届いていて、管理の質も良好で、フロントサービスも完備されており、安心感があります。セキュリティ面でも監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックが整備され、住民にとっての安全性が確保されています。宅配ボックスや駐車場、駐輪場、エレベーターが複数設置されており、ゲストルームや集会室も充実しているため、利便性が高いです。環境配慮もなされており、省エネ対策や緑化が施されています。さらに、ペットの飼育も可能で、幅広い住民層に対応できるマンションとなっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | このマンションは立地面で非常に恵まれており、近隣に公共交通機関が充実しているため、通勤や通学、買い物に便利です。また、周辺に商業施設や飲食店、医療機関、教育施設などが揃っているため、日々の生活に必要なものが手軽に手に入ります。治安も良好で、安心して生活できる環境が整っています。地域全体が落ち着いた雰囲気で、夜間も比較的静かであることから、ファミリー層やシニア世代にも適した住環境です。さらに、緑豊かな公園やレクリエーション施設も近隣にあり、リフレッシュできる場があることも魅力的です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | このマンションの共用部やセキュリティ、外観には多くのメリットがあります。まず、外観とエントランスのデザイン性が高く、周囲の街並みと調和しているため、洗練された印象を与え、住むこと自体に誇りを感じられるでしょう。また、清掃が行き届いており、フロントサービスも完備されているため、管理の質が高く、日々の快適さが保たれています。セキュリティも充実しており、監視カメラや有人管理、ダブルオートロックなどが設置されているため、安全性が確保されており、安心して生活できます。さらに、共用施設も多彩で、宅配ボックス、駐車場や駐輪場、エレベーター、ゲストルームや集会室などが揃っており、利便性が高いです。バリアフリー設計や省エネ対策、緑化など環境にも配慮がされており、長期的に住みやすい物件となっています。ペット飼育が可能なため、家族構成に応じた多様なライフスタイルに対応できるのも魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | このマンションのお部屋は、仕様や設備が高品質で充実しています。例えば、システムキッチンや浴室乾燥機、床暖房など、快適な暮らしをサポートする機能が備わっており、日常の利便性が高まります。また、遮音性や断熱性に優れた構造を採用しているため、静かな環境で過ごすことができ、エネルギー効率も良好です。高性能なエアコンや収納スペースも豊富で、家族構成に応じた柔軟な生活が実現できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | このマンションの周辺は買い物や飲食店が充実しているため、日常生活が非常に便利です。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な買い物にも困りません。多様な飲食店やカフェが集まっているため、気軽に外食を楽しめ、幅広いグルメを味わうことができます。これにより、仕事や家事の負担が軽減され、リフレッシュの機会も多くなります。また、テイクアウトやデリバリー対応の店舗も多いので、忙しいときにも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | このマンションは、暮らしやすさと防災・子育て環境に配慮が行き届いています。まず、建物の耐震設計や防災設備が整っているため、災害時の安全性が確保されており、万が一の際にも安心して避難できます。また、共用部には防災用品の備蓄があり、災害時のサポートが期待できます。子育て家庭にとっても便利な環境で、近隣には公園や保育施設、学校があり、子供の遊びや学びの場が豊富にあります。さらに、周辺に医療機関や子育て支援施設も充実しているため、小さなお子様がいる家庭にも安心して暮らせる環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】使い勝手が良く非常にお勧めです。 ただし、駅近くや北口、西口は風俗店なども多いので少し注意が必要です。 しかし、徒歩10分くらいまで離れると落ち着いたエリアも多いため非常にお勧めです。 隣の駅との中間位が家賃も安くお勧めと感じます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
megさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーあるので便利。コンビニもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅周辺はデパート、飲食店、カラオケ、洋服屋さん等々とにかく遊べるところが多いので、休日やることがなくても外に出れば楽しめる場所がかなり多い。 池袋駅西口公園では、定期的にイベントやフリーマーケットなどをやっています。 新宿や渋谷などへのアクセスもとても良いです。 夜も遅くまで明るく人も多いので、女性1人でも夜道は怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 池袋駅
【メリット】 東武東上線は、西口寄りにあるので、西口に用事があるときは、あまり駅構内で時間を要さずに、目……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 日本屈指のターミナル駅であり、JR、丸の内線、副都心線、西武池袋線、東武東上線とかなり便利……
2021年9月 池袋駅
【メリット】 メリットは始発駅なので先頭に並んでいれば必ず座れます。地下ではお土産にスイーツが買えるお店……
2020年10月 池袋駅
【メリット】 西にロマンス通り東にサンシャインと商業施設や飲食店が充実している。特に、サンシャインのアニ……
メイクスデザイン池袋パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区池袋本町ランキング(64物件中) |
北池袋駅ランキング(155物件中) |
メイクスデザイン池袋パークサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年3月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 |
メイクスデザイン池袋パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.8 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.8 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.33 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.76 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.76 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン池袋パークサイドの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.76～26.37㎡｜25.98㎡ | 98,555円｜12,537円/坪 |
| 2階～2階 | 22.01～27.63㎡｜25.85㎡ | 97,083円｜12,426円/坪 |
| 3階～3階 | 25.76～26.19㎡｜25.84㎡ | 96,033円｜12,284円/坪 |
| 4階～4階 | 25.23～27.63㎡｜26.19㎡ | 100,078円｜12,636円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.01～27.63㎡｜25.95㎡ | 98,022円｜12,494円/坪 |
| 東向き | 25.14～26.15㎡｜25.5㎡ | 99,000円｜12,830円/坪 |
| 西向き | 26.19～26.19㎡｜26.19㎡ | 93,500円｜11,802円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.15～26.23㎡｜26.16㎡ | 97,916円｜12,372円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
