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賃貸

ドルチェA

総合評価：

3.0 アクセス数： 143

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 7件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	45,285円
平均坪単価	＠3,321円
平均m²単価	＠1,005円
上位専有面積	44m²：7件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドルチェAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR石巻線／万石浦駅徒歩13分
JR石巻線／渡波駅徒歩15分
利用可能路線
『万石浦駅』　JR石巻線　
『渡波駅』　JR石巻線　
所在地(住所)
宮城県石巻市新成1丁目8-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
石巻市立渡波小学校
中学校区域
石巻市立渡波中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
石巻市小学校学区石巻市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドルチェAの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【渡波駅に対する口コミ】タクシー乗り場とすぐ近くにバス停がある。健康でいられるなら特に生活で困ることはないだろうし、家賃や土地も高すぎることはない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【渡波駅に対する口コミ】すぐ近くにcoopがあり、徒歩5分ほどの場所にお買い得なスーパーもある。駅の外に花壇があり、歩いて10分ほどの場所に交番がある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【渡波駅に対する口コミ】駅のすぐそば（徒歩1分もかからない）に定食屋がある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【渡波駅に対する口コミ】近くに小学校、徒歩10分ほどの場所に高校、徒歩15分ほどの場所に保育所と中学校がある。

渡波駅のデメリット（4件）

渡波駅の総合レビュー

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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【渡波駅に対する口コミ】渡波駅からすぐ近くに定食屋さんや飲み食べする場所があって大変良いです。それと駅近くに薬王堂もあるので、大変便利と思います。震災前に比べると渡波もだいぶ開けてきたと思いますので、買い物なんかも以前より便利と思いますので渡波に来られた際にも買い物をお楽しみくださいませ。

渡波駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月渡波駅

ばぐーすかさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	タクシー乗り場とすぐ近くにバス停がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	すぐ近くにcoopがあり、徒歩5分ほどの場所にお買い得なスーパーもある。
飲食店の充実	2	メリット	駅のすぐそば（徒歩1分もかからない）に定食屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに小学校、徒歩10分ほどの場所に高校、徒歩15分ほどの場所に保育所と中学校がある。
治安	2	メリット	駅の外に花壇があり、歩いて10分ほどの場所に交番がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	健康でいられるなら特に生活で困ることはないだろうし、家賃や土地も高すぎることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年9月渡波駅

そうさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	電車の数が少ないが、朝は乗り換えなしで仙台まで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにスーパー、薬局があるし、駐車場も十分
飲食店の充実	1	メリット	開いてるか、開いてないかわからない定食屋がある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ベビーカーがあれば、どうにか使えるような駅だが、誰かが助けてくれることが多いので、やっていける
治安	5	メリット	治安で不安なことはない。ひと目は少ないが、安心して住める
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は低い。車がないと生活できない場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年7月渡波駅

ねやっきーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台駅まである東北仙石ラインが始発、終電の1日2本通っている。仙台駅までは約1時間半。始発は仙台駅まで座っていけるので便利。駅にはタクシー乗り場、バス停（女川行）がある。公衆トイレあり。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅正面に食堂、近くに郵便局、総合支所、スーパー、ドラッグストアがある。海まで歩いても徒歩10分程度。
飲食店の充実	2	メリット	駅正面に食堂がある。車で5分以内に寿司屋、和食屋、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市役所の支所や郵便局があり生活に便利。スーパーも数軒ある。近くに小学校、水産高校、徒歩15分以内に中学校がある。生活圏内に長浜幼稚園、渡波保育所もある。公園は多くありとても充実している。学習塾も多くある。
治安	3	メリット	基本的に人が少ないので、あまり事件に遭遇しない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はとても安い。車を持っていると生活しやすい。スーパーが安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年1月万石浦駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても親切な対応をして頂きました！
自分は乗り物酔いがすごいので、
酔……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルチェAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	南西	44
2024年9月	2階	2DK	南	44
2024年3月	2階	2DK	南	44
2021年1月	1階	2DK	南	44
2020年7月	1階	2DK	南	44
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝石巻市新成の賃料相場青線＝石巻市の賃料相場渡波駅の賃料相場万石浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■石巻市新成の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石巻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渡波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

ドルチェAと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ドルチェAと似ている物件を無料でお知らせします。

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ドルチェAの周辺地図

ドルチェAの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォールI

住所	宮城県石巻市後生橋4番3号
交通	JR石巻線渡波駅徒歩4分
築年数	2015年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォールI 103	4.55万円 (1,700円)	無	無	45.77m²	1LDK	1階	南
	コンフォールI 202	5.05万円 (1,700円)	無	無	57.64m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

CLOVE-I

住所	宮城県石巻市垂水町3丁目7番15号
交通	JR石巻線万石浦駅徒歩5分
築年数	2024年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＬＯＶＥ　−　I 102	4.1万円 (1,700円)	無	無	35.19m²	ワンルーム	1階	南東
	ＣＬＯＶＥ　−　I 104	4.2万円 (1,700円)	無	無	35.19m²	ワンルーム	1階	南東
	ＣＬＯＶＥ　−　I 202	4.4万円 (1,700円)	無	無	41.73m²	1LDK	2階	南東
	ＣＬＯＶＥ　−　I 204	4.55万円 (1,700円)	無	無	41.73m²	1LDK	2階	南東
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賃貸

ＤＡＩＣＨＩＢ

住所	宮城県石巻市伊勢町1番35号
交通	JR石巻線渡波駅徒歩7分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＡＩＣＨＩ　Ｂ 103	4.4万円 (1,700円)	無	無	45.77m²	1LDK	1階	南東
	ＤＡＩＣＨＩ　Ｂ 101	4.6万円 (1,700円)	無	無	45.77m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ＤＡＩＣＨＩＡ

住所	宮城県石巻市伊勢町1番35号
交通	JR石巻線渡波駅徒歩7分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＡＩＣＨＩ　Ａ 103	4万円 (1,700円)	無	無	37.81m²	1LDK	1階	南東
	ＤＡＩＣＨＩ　Ａ 105	4.2万円 (1,700円)	無	無	37.81m²	1LDK	1階	南東
	ＤＡＩＣＨＩ　Ａ 202	4.7万円 (1,700円)	無	無	48.65m²	1LDK	2階	南東
	ＤＡＩＣＨＩ　Ａ 201	4.85万円 (1,700円)	無	無	48.65m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

コーポ万石

住所	宮城県石巻市垂水町3丁目3番4号
交通	JR石巻線万石浦駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	136

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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