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エクセレンス今泉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセレンス今泉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 488
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 85件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 107,364円
平均坪単価 ＠4,945円
平均m²単価 ＠1,496円
上位専有面積 71.4m²：83件 74.1m²：2件
上位間取り 3LDK：84件 3SLDK：1件

エクセレンス今泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩13分
    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立今泉小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立泉が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレンス今泉の【賃貸】物件情報

エクセレンス今泉 702
エクセレンス今泉 702
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.4m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクセレンス今泉の口コミ・評判

2024年3月

あかさたなはかあささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はとても良いと思います。近隣も住宅が多いですが、皆さん夜は静かで大きな音を出す方もいません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 宇都宮駅

ニークーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる　他の主要駅にも始発で発車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食品小売などの店もある。
服やアパレルブランドなどもある。
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮といったら餃子なので駅にもあるのがありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある、
スロープもついている。
治安
5 		メリット 宇都宮駅西口にも交番があって東口にも交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などの相場が見合った場所、
とても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2024年1月 宇都宮駅

わんこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車好きな子どもにとっては、時々レアな車両が停車、通過するので楽しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット LRTの乗り入れで、駅から離れた工場地帯にはアクセスしやすくなった。
飲食店の充実
4 		メリット 餃子の街らしく、駅ナカに餃子のお土産やお店がたくさん入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が多く点在し、ファミリーで遊べるので、子どもが幼い時は良く色んな公園に遊びに行っていました。
治安
4 		メリット 東口、西口、共に交番があり、困ったことがあれば駆け込める。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れれば、家賃もそこまで高く無いので、子育て世代には有り難い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2023年4月 東武宇都宮駅

プウぷうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮市の中心にありJRとのアクセスも良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所や総合病院が徒歩圏内にあり便利である
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内に色々な飲食店があり今日は何処にしようか迷う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会の割りには事件も少なくとても住みやすいとおもいます
治安
4 		メリット 栃木県の気質なのか揉め事はあまり聴きません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も県の中心部の割りには安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2019年12月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には駅ビルや商業施設があり、買い物には困らない。かつ、適度にさびれていてうるさ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレンス今泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK 南 71.4
2025年4月 2階 3LDK 南 71.4
2025年3月 6階 3LDK 南 71.4
2025年3月 4階 3LDK ー 71.4
2025年1月 5階 3LDK 南 71.4

…残り80件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市元今泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 85 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1 2 3 4 5

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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