バレーヌ大森山王
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,750円 |
| 平均坪単価 | ＠11,175円 |
| 平均m²単価 | ＠3,380円 |
| 上位専有面積 | 27.24m²：24件 25.89m²：17件 43.18m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：49件 ワンルーム：26件 1DK：23件 |
バレーヌ大森山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
京急本線／大森海岸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区山王2丁目20-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バレーヌ大森山王の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大森は住みやすい環境で、買い物だと西友、イトーヨーカドー、オオゼキなどいくつもあり、またファストフード店も多く、JRの駅のためアトレもあり、結構なものはそこそこ手に入ります。 京浜東北線なので、5分以内には必ず電車も来ますし、品川駅もすぐです、1駅先の大井町からは臨海線にも乗り換えられるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、散歩するにはとても雰囲気がいいです。 おしゃれというか、高級そうな住宅が多く立ち並んでいます。 ちょっと歩けば大森駅で、大森駅周辺は買い物に便利ですので、とてもいい場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
おしゃれなデザインでした。 淡い色の外壁で、閑静な住宅街にとてもマッチした建物でした。 宅配ボックスも完備されており、オートロックで、更に各部屋アルソックが入っていて、警備も万全でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1階（半地下階）のため、広いベランダがありました。 キッチンは、対面式だったので、料理が出しやすく、使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分で大森駅につき、すぐ近くには西友があります。 山王側からは線路を渡る必要がありますが、線路を渡らない側にはオオゼキがありました。 ミルパという商店街もあり、大森駅にはアトレもあったので、ほとんどのものは大森駅周辺でそろいました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
とても静かな環境で、子育てをする上ではとてもよかったです。 保育園も商店街の近くにあり、送り迎えするにもすぐにできました。 小児科も近くにあったので、困りませんでした。 |
2020年5月
もろろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でよい。駅までも近いので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大森駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川や東京まで乗り換え無しで行ける。 バス乗り場・タクシー乗り場がある。 駅ビル直結なので買い物に便利。 駅周辺に色々なお店があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル直結(アトレ)。 周辺に飲食店やスーパー、病院などが沢山あり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様なお店がある。 流行りのお店から老舗のお店まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い。 公園が多く、よく子どもが遊んでいる。 近くに品川水族館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 街灯は多い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に京急の駅もあるので交通は便利。 日常の買い物は徒歩圏内で全て揃うので便利。 |
2022年7月 大森駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川まですぐ行ける！ 特急電車などもよく見れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあって店が充実している、スーパーなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。アトレに飲食店が内蔵されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに1つ小学校がある。たしか中学校もあったはず。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。事件が起きたことは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは土地が高い。それ以外は普通くらい。 |
2021年10月 大森駅
【メリット】 駅ビルのアトレがあり、アトレで洋服やコスメから、無印良品、本屋さん、文具店、カフェ、食料品……
2019年8月 大森駅
【メリット】 品川駅まで５分、東京駅まで１８分、横浜まで２０分ほどとどこに行くにもアクセスがよい。京浜東……
バレーヌ大森山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 27.24 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 43.1 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 43.18 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.63 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
