ラ・ネージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,680円 |
| 平均m²単価 | ＠3,533円 |
| 上位専有面積 | 15m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
ラ・ネージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中井1丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第五小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ネージュの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前に大型ショッピング施設・那覇メインプレイスがあります。日常品からファッション・雑貨など、買物で困ることはないです。モノレール駅・バス停も徒歩圏内なので、交通も便利です。自動車がなくても生活できる地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に物価が高い地域なので、治安は良い方だと思います。住宅地域と商業施設の住み分けができているので、暮らしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が1台2000円なので、この地域にしては安いと思います。Wオートロックの監視カメラなので、一通りの防犯は装備されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2000年以降に建設されたマンションなので、室内装備品は普通のマンションと同じだと思います。天井も高めで風が通りやすいので、涼しく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション向い側に、大型ショツピング施設があるので買い物での不満が出ることはないと思います。マンションの目の前にコンビニもあるので便利です。飲食店も数えきれないぐらいあるので、不満はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内で行くことができる大型の病院があります。保育園も数多くあるので、子育て世代には暮らしやすい地域だと思います。役所も目の前にあるので、手続きも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
中井駅からアパートに向かう途中に商店街を通り、ローソン、コープマートがあります。 駅は10分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新宿に近いので電車に乗れば商業施設は何でもあります。 自転車で高田馬場にもいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 室内モニターがあるので、よく来る宗教勧誘等に対しては簡単に対応できると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内の設備は新しめのクーラーがあります。 壁は厚くないですが、電車の音でかき消されるので気にしなくて済むと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐにコープとローソンがあるので食料品には事欠かないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が近場にあります。 そこで選挙投票が行われるので選挙時は行きやすいです。 近所に大きめな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 落合駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車します。大手町駅や日本橋駅といった都心まで乗り換えなしで行けます。 また中野駅や高田馬場駅まで１駅で、山手線や中央線といった路線への乗り換えができ、特に新宿駅までのアクセスもいいと思います。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（みらべる）を中心に、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファイン）があるため、生活必需品の購入はできると思います。落合郵便局が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにファミレス（バーミヤン）、ファーストフードチェーン（マック、松屋）があるため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 またインドアジアンレストランがあり、日本人向けにアレンジされていて、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 保育園や幼稚園、公園もあり、公園は遊具やスポーツ、池が揃っている子供の遊び場としてにぎわっている所や休憩場所として利用されている所などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、新宿区の中でも犯罪率が低い治安のいいエリアです。 駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場について、東西線の近隣の駅（中野駅や高田馬場駅）と比べると安めです。 駅周辺は再開発によりきれいに整備されていて、駅の近くには大きめの公園もあって、自然を感じられる住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。 |
2022年12月 中井駅
ringoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみですが、都営新宿線と連絡しており、線路を挟んで駅から徒歩数秒から１，2分圏内にコンビニが4件、中規模のドラッグストアが1件あります。大学、中学高校が近隣に所在するので若い方が多いですが、やかましい感じは全くありません。居心地の良いイタリアンや喫茶店があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中井駅周辺はこじんまりした雰囲気ですが、東中野駅から中井駅に続く道は、大規模なスーパー、食品スーパー、大規模ドラッグストア、クリニックも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居心地の良い喫茶店、イタリアンがあります。にぎやかさを求めるなら徒歩5分程度歩いてみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校、大学、図書館等教育に必要な施設は、近隣に揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こじんまりした雰囲気で、物騒なことが起こらないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 無駄遣いする様な雰囲気が無いので、生活圏としてコスパに優れていると思います。 |
2021年10月 中井駅
【メリット】 駅前は商店街になっており、買い物はそこですませられる。また、商店街により女性の方でも明るい……
2019年4月 落合駅
【メリット】 ・総武線、大江戸線、西武新宿線、東西線の4本が使えるため、都心だとどこへでも30～40分く……
ラ・ネージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～15㎡｜15㎡ | 53,000円｜11,680円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 53,000円｜11,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
