ノルドルーチェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 104,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,029円 |
| 平均m²単価 | ＠1,521円 |
| 上位専有面積 | 76.82m²：5件 74.57m²：3件 74.53m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2LDK：6件 |
ノルドルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十五条東15丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノルドルーチェの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東豊線環状通東駅まで徒歩わずか1分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あざみ公園まで徒歩わずか3分ほどで行けること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ会社加入していてセキュリティ面で安心であること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよくて、部屋が明るいということ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっと 北１４条東１５丁目店がすぐそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立明園小学校が近くにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
ハハさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄で入口迄すぐなので雨や雪でも楽々です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あざみ公園が近い、伏古公園も散歩コースで行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯施設は整ってて良い。エントランスの清掃も良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが独立されてお隣に気を使わなくてよい、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとやイオンが近く、ｹﾝﾀｯｷｰがあり銀行が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 良い方だと思う。病院も周りにたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 環状通東駅
ぱすもちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが併設されていて使用しやすい。 GEOも近く、地下から上がってすぐ着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | GEOがある。コンビニも近い。 マックスバリュもちょっと歩いたらあるし、まいばすけっともある。 銀行もあるし塾もある。 少し歩けば温水プールもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西郷酒盛と吉野家がある。 飲み屋に関しては出口出て直ぐにあるため利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バスターミナル付近の出口にエレベーターがあるため便利だと思う。 多機能トイレもあるしそこそこ充実してるとは思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く交通量も多いため治安は悪くない。雪降る前は朝駐輪場にボランティアの方がいて良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は街税とかもかからず、ほぼ普通のスーパーなので、買い物の値段で困ることは無いし、わざわざほかのスーパーに行く必要ない。 |
2023年5月 東区役所前駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区役所が徒歩圏内のため、手続きがしやすい 札幌駅等都心部にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東区役所の他、東光ストア等スーパー、歯医者や病院ビル等も徒歩圏内で便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに焼肉安安！安い！ 東光ストアの１階にはオシャレなカフェもあって過ごしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅すぐそば 高校も信号渡ってすぐにあったり、専門学校も近い |
| 治安 |
4 |
メリット | 役所が近くにあるからか、居酒屋等は多いものの治安自体はそこまで悪いとは感じない 公営住宅もあり、お年寄りもおおいので安心して過ごしているのではないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部近郊、病院や教育機関、役所、買い物場所や金融機関も揃っていて特段文句なし |
2022年1月 環状通東駅
【メリット】 駅の近くにはゲオや居酒屋、スーパーパチンコ屋などもあり使い勝手が良い。私はバスの待ち時間で……
2020年3月 環状通東駅
【メリット】 さっぽろ駅にも10分以内で到着し、またバスターミナルもあるので交通の便には最適。周辺にコン……
ノルドルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.82 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 74.57 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.34 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.34 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 76.82 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十五条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.34～76.83㎡｜73.13㎡ | 106,076円｜4,799円/坪 |
| 3階～3階 | 58.34～76.82㎡｜66.15㎡ | 99,800円｜4,989円/坪 |
| 4階～4階 | 58.34～74.57㎡｜66.45㎡ | 104,000円｜5,172円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.53～76.83㎡｜75.75㎡ | 110,714円｜4,832円/坪 |
| 東向き | 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ | 91,000円｜5,156円/坪 |
| 西向き | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 90,000円｜5,009円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
