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賃貸

グレースつつみの郷

総合評価：

3.5 アクセス数： 1050

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,916円
平均坪単価	＠3,700円
平均m²単価	＠1,119円
上位専有面積	42m²：11件 52m²：1件
上位間取り	1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースつつみの郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／法善寺駅徒歩6分
JR関西本線／志紀駅徒歩14分
近鉄大阪線／堅下駅徒歩15分
利用可能路線
『法善寺駅』　近鉄大阪線　
『志紀駅』　JR関西本線　
『堅下駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府柏原市法善寺3丁目796 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年9月
総戸数
6戸
小学校区域
柏原市立堅下北小学校
中学校区域
柏原市立堅下北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレースつつみの郷の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の法善寺駅には、スーパーアオイやアンジュブランという有名ケーキ屋さんがあり、買い物に便利。都市部、近鉄八尾まで電車で1０分ほどでつく。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、足湯つきの子育てサロン、保育所、公園などがあり、子育て世代には便利。近くに川があり、鳥や亀などもみることができる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	監視カメラの設置があり、駐車場、駐輪場もある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	大家さんに相談すると、古い設備は、新しい物にかえてくれる。室内の段差は、ほぼなし。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーまでは、徒歩10分ほど。スーパーの上には百均もあり便利。イタリアンレストラン、お弁当屋も徒歩10分ほど。物価は高くない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園は、徒歩5分ほどで近い。新しく民営化した保育園でとてもきれい。設備も充実。総合病院も、徒歩１５分ほどのところにあり便利。目の前に公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月志紀駅

Tomatoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車を降りてから改札まで30秒でいけるため急いでいる人には良い
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに温泉があり、帰りに汗を流して帰れる
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が何件も周りにあるため、仕事終わりの人には良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには学校や公園が多くあり、子供にとっては良い
治安	5	メリット	昼は少し静かめで過ごしやすく、街の人は人柄が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーが近くに多くあるため、節約できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年3月堅下駅

パンダさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR柏原駅を利用する人が主に利用している。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニが近くにあるので、出勤時には便利。
飲食店の充実	5	メリット	お好み焼き店や寿司屋が近くにあり、リーズナブルで毎日客で賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所・図書館・学校のすべてが近く、子育てするのには最適な環境。
治安	5	メリット	街灯は比較的多めで、夜中でもゆっくりできる。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさ・便利さにおいては間違いなく上位。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2021年12月志紀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から5分程度の所にライフや、ケーキ屋さん、パン屋さん、銀行、居酒屋がある。天王寺駅まで2……

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（残り149文字）

2021年10月法善寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駐車場の拡大工事中です
南側と北側、合わせて現在100台くらい止めれる？かなくら……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースつつみの郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1LDK	南	42
2023年5月	1階	1LDK	南	42
2022年6月	2階	1LDK	南	42
2022年6月	2階	1LDK	南	42
2021年12月	1階	1LDK	南	42
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏原市法善寺の賃料相場青線＝柏原市の賃料相場志紀駅の賃料相場法善寺駅の賃料相場堅下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏原市法善寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柏原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■志紀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グレースつつみの郷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヴィラI

住所	大阪府柏原市法善寺3丁目495番1号
交通	近鉄大阪線法善寺駅徒歩8分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	261

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーン・ヴィラI	6.15万円 (3,500円)	無	65,000円	46m²	1LDK	2階	南
	新着グリーン・ヴィラI	6.15万円 (3,500円)	無	65,000円	46.09m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

パナメゾンアオキ

住所	大阪府柏原市法善寺3丁目11番24号
交通	近鉄大阪線法善寺駅徒歩5分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

メゾン・ジュネス

住所	大阪府柏原市法善寺3丁目772番
交通	近鉄大阪線法善寺駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	336

賃貸

マンション平次

住所	大阪府柏原市法善寺3丁目803番
交通	近鉄大阪線法善寺駅徒歩4分
築年数	1977年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション平次	5.9万円 (4,000円)	無	無	50m²	2LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

アーバンライフTS

住所	大阪府柏原市法善寺3丁目746番2号
交通	近鉄大阪線法善寺駅徒歩5分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	375

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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