パルク・水元
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,220円 |
| 平均坪単価 | ＠4,209円 |
| 平均m²単価 | ＠1,273円 |
| 上位専有面積 | 52m²：50件 |
| 上位間取り | 2DK：44件 2LDK：6件 |
パルク・水元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩29分
JR常磐線／金町駅 バス10分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東水元4丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立東水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルク・水元の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスが家の近辺まで遅い時間まで走っているのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春になるとすぐ脇の道路に綺麗な桜が満開になるので、部屋からでも桜がみれる環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁は綺麗にメンテナンスされているし、ゴミが落ちてることもあまりありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | かなり広いクローゼットと2つ口のコンロが大きな魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 帰りに駅前の商店街で買い物をして帰って来れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 都内屈指の公園である「水元公園」まで徒歩1分で行けます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金町駅
かみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成と常磐線が止まるためどこに行くにも困ることは少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなども多く買い物で困ることは少ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には数多くの飲食店があり、居酒屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園の数が多いので都合のよいところを選びやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は明るい町で心配な点はほとんど無いように思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くて美味しいお店が多くあるためコストパフォーマンスは良い |
2023年3月 金町駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほかにJR線も利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋など、安めのお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますと、小学校や大学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいです。治安も良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街ということもあって、家賃は安めです。 |
2022年9月 金町駅
eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線も通っている。 朝のピーク時は鮨詰め状態。 ホームの一号車方面にセブンティーンアイスクリームの自販機があるのが個人的に嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口側に病院が固まってる印象。 大きな図書館もあり、勉強スペースもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはスタバやモスバーガー、サイゼリヤなど飲食店が充実している。 北口側もすぐガストや富士そば、マクドナルドがある。5分ほど歩けばラーメン屋やインドカレー屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスで15分ほどかかるが、水元公園という大きな都立公園がある。 大きな滑り台や、バードウォッチングができる。季節の花も咲いているので散策に最適。 駅には多機能トイレもあり、改札に入ってすぐわかるところにエレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は比較的治安が良い。電車の列に横入りされることもなく快適。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金町駅からは池袋や新宿、大手町まで1時間以内で行けるので利便性を考えると妥当かもしれない。 |
2022年2月 金町駅
【メリット】 特に無い、強いて言うならjrが近くにあるのがいいとは思ふあと、人が少ないとか、メリットとか……
パルク・水元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東水元の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
