グレース玄海
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 120,444円 |
| 平均坪単価 | ＠6,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 66.44m²：6件 65.72m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 2LDK：3件 |
グレース玄海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西7丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
34戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
第七葛西小学校
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中学校区域
葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グレース玄海の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グレース玄海の口コミ・評判
2020年8月
ねこじゃらしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校がすぐ近くで通いやすいです。目の前に少年野球広場と虹の広場があり見晴らしが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年6月
猫じゃらしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近くて便利。住宅街で静かです。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西葛西駅
iegaiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロで都心部に行ける。都バスの本数、経路も多い。東京メトロも都バスも安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやOKストア、ワイズマートなど買い物できる所は多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のファーストフード店、チェーン店はあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あるので子供たちが遊ぶ所はあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、大きい通りは明るいので治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中ではかなりコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2023年4月 西葛西駅
genesisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までアクセス抜群で、だいたいの主要駅には30分程度で行けるので通勤通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 迷う程スーパーがあり生活にはとても便利。 テレビでもよく放送される西葛西は美味しいお店もたくさんあります。 散歩するのに適した道や公園や川沿いもあり、お休みにはリフレッシュできます。 総合病院や迷う程のクリニックがあります。 ほとんどのメガバンクが駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでもよく放送される西葛西は美味しくて有名なお店もたくさんあります。 インド人の聖地みたいな場所でカレーを始めインド料理やスイーツも。 駅のガード下を利用した飲食店も充実していてテイクアウトにも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てNo.1をうたっており、支援制度は充実しているらしい。 (子育て終わった後の引越で詳細はわかりません) 裏を返せば老人も過ごしやすいということかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。 喫煙所もあり、喫煙者もそうでない人にもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江東区と同じ家賃払ったら、いい環境に住めました！ 安く買い物できる所がたくさんあるので、生活はしやすくなった。 |
2021年12月 西葛西駅
【メリット】 一日の乗降人数が10万人近い駅です。そのため改札口周りはかなり広めになっているので比較的乗……
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 東西線は南砂駅と西葛西駅の間で地下から地上に上がります。それで駅で降りる前に雨が降っている……
グレース玄海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 65.72 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.44 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 65.72 | |||||||
| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | 66.44 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.44 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
