北村ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,523円 |
| 平均坪単価 | ＠3,235円 |
| 平均m²単価 | ＠979円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：13件 52.8m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 2LDK：6件 3LDK：3件 |
北村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩30分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区柳河内2丁目10-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立東若久小学校
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中学校区域
福岡市立筑紫丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北村ビルの口コミ・評判
2018年6月
まるまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停まで徒歩20秒。本数は少ない時でも１時間に３本くらいはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大池公園が徒歩１０分圏内にあり、休日小さな子供を遊ばせている親子が多く、ウォーキングやジョギングしている人も多い。春には花見もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダにはハト除けネットを張ってあるので、鳥などは寄り付かない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは午前中ベランダ側に横から日が当たる感じでぼちぼち。午後からは玄関側に日が落ちる。防音が優れていて隣の音は全く聞こえない。ベランダ側は病院の大きな駐車場なので、上の階は外から覗かれる心配はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・郵便局は徒歩１分圏内。スーパーが徒歩５分圏内にある。飲食店は少ない。コインランドリーまで徒歩５分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科、内科、整形外科は近所にある。住人は高齢の方が多く、あまり出会うことがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高宮駅
くまのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが待ち時間もそんなに待たなくて来ます。駅周辺はお買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐにスーパーや商店街、100円ショップのセリアなどあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事が出来るお店がたくさんあります。少し歩くとおいしいたい焼き屋さんもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 郵便局やハローワークの相談施設など近いので助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 信号や歩道橋があり道端も広いので歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いので住みやすい町だと思います。 |
2021年11月 高宮駅
【メリット】 普通電車のみ停車の小さめの駅ですが、駅を降りてすぐ西鉄ストア、ボンラパスとスーパーもありま……
2021年10月 高宮駅
【メリット】 比較的静かで、駅の外に歩道橋も有るので、信号に引っかからず移動出来る。
近くにス……
2019年5月 高宮駅
【メリット】 西鉄天神駅まで３駅、７分と都心部へのアクセスが良く、買い物等便利が良い。駅近くにスーパー、……
北村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | ー | 52.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 52.8 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48.6 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区柳河内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.6～52.8㎡｜49.44㎡ | 46,600円｜3,114円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～52.8㎡｜50.86㎡ | 45,076円｜2,939円/坪 |
| 4階～4階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 45,666円｜3,107円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～52.8㎡｜50.7㎡ | 43,250円｜2,835円/坪 |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 40,000円｜2,721円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
