キングスコート三谷２B棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
蒲郡市 |
キングスコート三谷２B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三河三谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三河三谷駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県蒲郡市三谷町東2丁目208 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三谷東小学校
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中学校区域
三谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングスコート三谷２B棟の【賃貸】物件情報
キングスコート三谷２B棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三河三谷駅に対する口コミ】一時間に1~２本、快速電車の停車があります。 名古屋駅まで快速電車であれば、５０分程度で到着します。 トイレがあります。 駐輪場は無料です。 徒歩圏内に餃子の王将、コメダ、すき家、ローソンストア100、ホテルなどの商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三河三谷駅に対する口コミ】静かな住宅街のなかにある駅です。駅周囲の道路は平たんで通行しやすいです。駅南方700mで大型スーパーがあります。駅南西400mのところに地元系信用金庫支店・郵便局があります。この駅は新快速・区間快速も停車します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺のお店はあまりありませんが、車があれば大丈夫。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三河三谷駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線の無人駅ですがこの地域は三谷温泉があり周辺の景勝と人気がある地域駅であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には立派な蒲郡ホテルがあり観光客に人気があり、また近隣にはパン屋や飲食店、100円コンビニもあり悪くありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に飲食店やコンビニがあります、数こそ多くありませんが困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街となっており小学校や水産高校もあり悪くありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は季節によって観光客が増減しますが普段から良い環境とあって治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋から結構離れた田舎駅であることから物価家賃は低くて住みやすいです。 |
2023年11月 三河三谷駅
匿名Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 郊外の駅にしては新快速と快速がたまーに止まるのでそこはメリットですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広めの駐輪場や備え付けの自販機、エレベーターなどあるので駅として十分な機能があると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下通路を渡るとある程度飲食店やコンビニなどがあるのでちょっと何か食べたいな、となったらそこに行けばいいかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはホームに付けられてます、学校については付近に小学校2校と中学校1校があります |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度人がいて、夜中等でも問題が発生しない程度の治安があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので家賃や土地の値段などは低いのでそういった意味での住みやすさはあるかと |
2023年7月 三河三谷駅
りんご飴さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい駅ですが、早い電車も最近は止まるようになってくれて便利です。蒲郡駅までは電話で1分で着くしとってもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 最近エレベーターがついて荷物の多い方や、ご年配の方、小さい子も駅を楽に利用できるようになっていいと思いました |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くなら食事できるところが何件かあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ココ最近スロープやエレベーター、多目的トイレなどが出来て結構便利になりました |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎の小さな駅なのでとっても平和だし、悪い話は聞いた事ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでる人が多いのでいいんじゃないでしょうか。 |
2023年7月 三河三谷駅
あおちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ラグーナや竹島、三谷温泉など人気スポットに気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新快速が止まる時間があり豊橋から一駅で来れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や琥珀といった喫茶店がありたんぽぽオムライスが人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | タクシーがあり気軽に使え荷物や子供がいても安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり変な人は見たことがなく身に危険がありそうな感じはしない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地元の人は使いやすくとても助かっている。 |
キングスコート三谷２B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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蒲郡市ランキング(23物件中) |
蒲郡市三谷町ランキング(6物件中) |
三河三谷駅ランキング(8物件中) |
キングスコート三谷２B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.91㎡ | 14.62㎡ | 735万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 6,860円 92円 |
16,400円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キングスコート三谷２B棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蒲郡市三谷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蒲郡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三河三谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 650万円｜28万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 53.16～75.4㎡｜66.75㎡ | 763万円｜39万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.16～75.4㎡｜67.98㎡ | 730万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.7～71.7㎡｜71.7㎡ | 750万円｜34万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
