ポエーマケラソス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,211円 |
| 平均坪単価 | ＠4,833円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 50.5m²：10件 45.34m²：10件 45.45m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：10件 |
ポエーマケラソスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／古庄駅 徒歩21分
静岡鉄道静岡清水線／県総合運動場駅 徒歩22分
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利用可能路線
『古庄駅』 静岡鉄道静岡清水線
『県総合運動場駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区南瀬名町6丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
静岡市立西奈南小学校
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中学校区域
静岡市立西奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポエーマケラソスの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅には静鉄ストアが隣接している。買い物をするには便利である。 混雑は常時なく、主要駅までは15分程度で着くので、ストレスはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並:近くに薬局、ラーメン屋、コンビニ、定食屋が隣接しているのでご飯に困ったら便利である 川が前にあり、夜は静か。 虫も特に発生せず、快適に過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は2台まで置けるので、車移動がメインの人は便利。 玄関の鍵はカードキーになっているので、泥棒の心配も少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1DKの物件だが良い点が3点ある。 1つはウォークインクローゼットが4畳の大きさ。2つは180センチの大人も脚を伸ばせるお風呂。 3つは隣の部屋と繋がっていないので騒音が全くない ことが挙げられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーマーケットが周辺に3軒くらいあるので、安いところを探せば良い。 ただ、車で移動することが条件。 デパートまで車で15分くらいなので、買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が近くにあり、通学には便利。 小児科も自転車ですぐの距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて行ける距離にコンビニ、スーパー、飲食店が揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りからは少し離れているので静か。川があり涼しげ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目も中身も綺麗で住んでて気持ちがいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレとお風呂がリビングから離れていて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、薬局、百均、飲食店が周りのすぐ近くにあるので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにあります。小児科もすぐ行ける距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 古庄駅
73heyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2両編成の車両で、大体6分間隔の運行ですが、朝の通勤時間には快速が止まり、便利です。改札口も改装され綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口の目の前にラーメン屋さんがあります。 少しあるけば、コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札口の目の前に、有名なトマトラーメンのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店も多数あり、ショッピングモールも自転車で10分ほどですので、生活には便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も駆け込めるコンビニも すぐ近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近辺にはスーパーだけでも3軒、大きめのショッピングモール、コンビニ、ジム、回転寿司、ラーメン屋、生活にはとても便利だと思います。 |
2023年3月 古庄駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、人身事故がない限りなかなか運転見合わせにならない路線です。静岡駅、新静岡駅に向かうのにとても便利な路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国道1号線の側にあるためスーパーやコンビニ、飲食店などあります。またすこし清水の方に歩くとユニクロなどもあるので生活するにはいい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに特にありません。いったことはありませんが、お昼時に通ると必ず並んでいるおにぎり屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も幼稚園もあります。また公園もあるので子供にはいいところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くありません。お年寄りが多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこな高さです。最近はたくさん賃貸のアパートが増えました。また一軒家も増えているのですみやすいと思います。 |
2021年12月 古庄駅
【メリット】 朝の通勤急行が止まる。
新静岡まで8分で行ける。
屋根付きの二階建ての……
2021年10月 古庄駅
【メリット】 静岡鉄道静岡清水線のローカル駅であり住宅街の中にある駅です。駅は小さな作りですが近隣が住宅……
ポエーマケラソスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.34 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.45 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.45 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.45 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区南瀬名町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.34～50.5㎡｜46.91㎡ | 68,900円｜4,864円/坪 |
| 2階～2階 | 45.34～50.5㎡｜47.49㎡ | 70,982円｜4,938円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.34～50.5㎡｜46.92㎡ | 69,850円｜4,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
