アーデン北沢の外観
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アーデン北沢の外観
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アーデン北沢のエントランス：外観
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アーデン北沢のその他
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アーデン北沢のその他：その他
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アーデン北沢のその他：その他共有部分
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アーデン北沢のその他：セキュリティ
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アーデン北沢のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,512円 |
| 平均坪単価 | ＠16,600円 |
| 平均m²単価 | ＠5,022円 |
| 上位専有面積 | 27.55m²：20件 27.47m²：19件 31.16m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：82件 |
アーデン北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩6分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢5丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーデン北沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アーデン北沢の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
閑静な住宅街に位置しますので、1日を通して静かで過ごしやすい環境です。 近くに北沢中学校があるため、通学路には警備の方が朝晩いらっしゃいますので治安も良いです。 コンビニも徒歩5分以内、駅は最寄駅の笹塚駅まで徒歩8分、下北沢駅まで徒歩30分です。 閑静な住宅街ですので、夜道はとても静かですが、街灯が設置されていますので安心です。 笹塚駅は都営新宿線な始発駅なので、通勤にも便利、なにより新宿までのアクセスが抜群に良いです。 駅ビルのフレンテには無印良品をはじめ、雑貨、靴、メガネ、スーツ、薬局、惣菜店、スーパーも入っており、生活しやすい環境です。 近くのビルにはニトリや本屋も入っているので、最寄駅周辺だけでも生活が完結します。 また、飲食店も多いので外食するのも楽しいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で周辺環境は整っており、非常に過ごしやすいです。 近くに川が流れていますが、桜並木になっており大半綺麗です。 また、緑道もあるのでよく散歩やランニングを楽しむ人も多くみられます。 物件は線路からはやや離れているため、電車の音は気になりません。また、井ノ頭通りも近いのですが、車の音も聞こえることはありません。 駅前で何でも揃えられるので、生活で不自由したことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
すっきりとしたデザインでスタイリッシュです。 オートロックもついており、一人暮らしでも安心です。管理人は常駐していませんが、朝の時間帯はほぼ毎日勤務されています。管理人さんのおかげか、建物の掃除が行き届いています。 また24時間いつでも敷地内のゴミステーションへゴミを出せたり、宅配BOXがあったりと日常生活が非常に送りやすい環境です。 駐輪場は地下部分にあるため、雨風が当たることなく自転車を保管できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁が厚く、近隣の生活音が全く気になりません。 インターホンもカメラ付きで安心です。 ペット飼育可なのですが、においや鳴き声も一切問題ありません。 天井が高いので部屋が実際よりも広く感じると思います。 壁も一部分が異なる色でとてもおしゃれです。 床とクローゼットの扉が統一感があるのでとてもスタイリッシュです。 お風呂はとても広く単身向け物件では十分です。また、洗面台、脱衣所、洗濯機置き場もあり銅線がスムーズです。 浴室には室内乾燥機も完備しているので、梅雨の時期の生乾きで悩む心配もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄りのスーパーは3軒、らいふとサミット、クイーンズ伊勢丹があります。 3軒あるので、その時の必要度に応じて使い分けることができ便利です。 また、飲食店も豊富なので日々の外食も楽しめます。チェーン店から個人店まで幅広いジャンルの料理が味わえます。 駅ビルには生活必需品が一通り揃うほどの施設が充実しています。 薬局は駅周辺に4軒あるので、価格も比較的安いと思われます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周辺に学校や保育園があるので通学にも便利だと思います。 病院は小さいクリニックがたくさんあるので、選択できます。特に駅の隣のビルには耳鼻科、内科、心療内科、眼科が同じフロアにあるので非常に便利でした。そのビルの1階に調剤薬局があり、コンビニと隣接しています。 小さい公園、緑道、5キロ圏内に代々木公園もあるので緑豊かです。 マンション内のイベントはありませんが、みんな笑顔で挨拶を交わしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
あべしさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りはとても静かなので落ち着いた暮らしができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは京王線笹塚駅で徒歩5分くらいです。再開発により駅前はきれいに整備されており、スーパーもライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹と3件あるため非常に使い勝手が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 笹塚駅近くで比較的治安が良くないと噂される場所ですが、近隣は東京大学の下宿生が比較的多いため閑静な住宅街になってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 東急不動産が手がけた物件で、清掃や管理も行き届いております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは一人暮らしでは一般的な広さです。靴箱の収納が大きいため、たくさんの靴を所有する女性には特におすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅前に3件のスーパーがあり、非常に充実しています。徒歩で15分くらいかかりますが、業務スーパーなどの格安スーパーも複数あり普段の買い物で困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄り駅までの途中に保育園、幼稚園があります。お子さんのいらっしゃる方は通勤途中に立ち寄れ便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 笹塚駅
ゆういさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで１駅なので、便利です。ほぼ５分置きに電車がきます。地下鉄も始発駅で座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがいくつもあります。クイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットなど。商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店はある。スタバ、ドトール、エクセルシオーる。ひととおり、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに図書館ができた。新聞雑誌など読めるので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は、他の路線に比べると家賃が安いと思う。笹塚も利便性の割には安い。 |
2023年8月 笹塚駅
かぶりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から5分ほどで着き、電車の本数も多く便利な駅です。すぐ近くにバス乗り場があり、タクシーも比較的拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは小さいながらも成城石井やカルディなどの有名どころが揃っていて、駅近くには庶民派のスーパーやドラッグストアもあり、飲食物や日用品の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店とさまざまなお店があるので、普段の飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーでも通れるように道が広かったり、エレベーターが配置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。新宿のようにゴミで溢れている、ということはありません。治安も悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、都心ほど家賃が高くなく、スーパーやドラッグストアなどが充実しているのでとても住みやすいです。 |
2023年1月 笹塚駅
アオゾラヲミヨウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1駅で自転車なら20分で新宿まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があって賑わっている隠れ家的な飲食店もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも2つありほとんどのチェーン店はあるし、美味しい個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパー、保育園、高級住宅街もあり、住むエリアに気をつけるとかなり良い。 著名人も住んでいるそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街以外に変な人は居なさそうな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新築物件も多くお金のない変な人は笹塚に住むのは難しそう。 |
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 駅直結の商業施設があり、肉、魚、野菜の食料品店が充実している。また、カフェの大手チェーンや……
アーデン北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 27.47 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 27.55 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 28.27 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 27.76 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 27.76 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.22～31.16㎡｜28.7㎡ | 115,400円｜13,325円/坪 |
| 2階～2階 | 27.22～31.16㎡｜28.49㎡ | 119,880円｜13,927円/坪 |
| 3階～3階 | 27.22～31.16㎡｜28.07㎡ | 120,761円｜14,240円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.47～31.16㎡｜29.31㎡ | 118,500円｜13,377円/坪 |
| 西向き | 27.22～31.16㎡｜28.29㎡ | 119,917円｜14,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
