小久保マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,312円 |
| 平均坪単価 | ＠6,960円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 38m²：7件 36.5m²：5件 150.57m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：9件 2DK：4件 1K：2件 |
小久保マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩1分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩17分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中野区新井5丁目30-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1971年1月
-
総戸数
-
小学校区域
中野区立令和小学校
-
中学校区域
中野区立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【小久保マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
小久保マンションの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西武新宿駅までわずか1本でかつ10分少々で行けてしまうそのお手軽さは嬉しいメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からわずか5分程度少々しか離れていない立地環境は嬉しいメリットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数が結構経っていますが、壁のヒビや剥がれなども一切無く隅々までメンテナンスや清掃が行き届いている綺麗な外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 自由に使える空間が大きく、クローゼットなどの収納が大きいところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前のスーパーが夜遅くまで営業しているので仕事で遅くなった時などでも全く問題なく買い物できるところは便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 「新井薬師公園」まで10分だったり「新井小学校」や「学童クラブ」など子育てには向いてる環境がそろっています。 |
2019年7月
Hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きなので採光は良い。洗濯物もよく乾くが、風が強いので飛ばされないよう注意！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年2月
Hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓には網戸がなく隙間が多いので、外気や隣人のタバコの煙など入ってくるが、日当たりは良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年2月
Hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 南側の部屋なら、とにかく日当たりは良い。洗濯物も風が強く吹きこんでくるので良く乾く。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 落合南長崎駅
けっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで都営大江戸線でほど近いこと。またバスに乗ればJR目白駅まで割と近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 意外と駅周辺にはお店があり、日常の買い物などには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外と飲食店も多くあり、食事をするには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大江戸線沿線には私立の中学校、高校が多いため、通学には便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、また大通りに面しているため交通量も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にほど近く、毎日の通勤にはとても便利である。 |
2023年7月 落合南長崎駅
jamzabuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分程度、東長崎駅までも徒歩で行けて、池袋も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。 ライフ、ダイソー、ドトール、ステーキガストなどが入った商業施設が駅と直結していて、その周りにもラーメンなど飲食店もあります。家族連れが多いです。スポーツセンターもあるので運動もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステーキガスト、ドトール、ラーメン、焼肉、基本何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多いので治安はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りも綺麗です。 治安で気になる事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもあり、駅も都心へ行けて利便性も高いので少し高いですが相応だと思います。 |
2021年10月 中野駅
【メリット】 中野駅は新宿のすぐ近くということもあり、多くの路線が通過します。また、中野ブロードウェイや……
2021年10月 中野駅
【メリット】 新宿側のホームの端に乗り換え専用の階段があるところですね。どうしてもこの駅で乗り換える機会……
小久保マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 5SK | ー | 150.57 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2K | 南西 | 38 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 36.5 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2K | 北 | 38 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 36.5 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区新井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
