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賃貸

田中ビル

総合評価：

4.3 アクセス数： 963

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,571円
平均坪単価	＠7,040円
平均m²単価	＠2,130円
上位専有面積	33.26m²：4件 37m²：3件 37.52m²：2件
上位間取り	1DK：8件 2DK：5件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

田中ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅徒歩10分
都営三田線／白山駅徒歩17分
利用可能路線
『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『白山駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区白山3丁目3-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1979年6月
総戸数
小学校区域
文京区立窪町小学校
中学校区域
文京区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田中ビルの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	飲食店や人が多く、にぎやかな雰囲気です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街なので、人も少なく閑静な雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	1階が飲食店のため、夜も食べに行けます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2DKなので中はそこそこ広く、単身からファミリーまで使えます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	業務用スーパーが近いため、買い物は便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校など教育施設、病院など福祉施設は充実です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月白山駅

あんぱんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大手町まで一本でいくことができる。あまり混んでいない
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りには飲食店、小さなスーパーが複数ある。また、青果店が安い
飲食店の充実	3	メリット	マック、かっぱ寿司、鳥貴族などチェーン店がおおい。歩けば有名な町中華の兆徳がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼小中高大が全てあるので学生が多い。駅にはスロープ付きのトイレがある
治安	5	メリット	学生が多く、文京区なので治安はとても良い
コストパフォーマンス	3	メリット	本郷台地のはじを選べば台地の上に比較的安く住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年10月白山駅

Yeyeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷などの都心にも行けるし、海老名や日吉など遠くに一本で行ける。また、人が少なく、比較的快適に利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	朝も夜もそこまで混んでなく、利用しやすい。また、エレベーターがあるため移動もしやすく、便利となっている。学生も多く比較的安全な駅になっている。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや寿司屋、カレー屋、イタリアンなど様々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文京区という文の京にあるため、教育レベルも高く、サポートが手厚い。また、駅はエレベーターがあり、使いやすい。
治安	5	メリット	学校、重要建築物が多いことで警察官の見回りも多く、非常に治安がよく、周りのサポートもある。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーや小売業など、地元に根差したところがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年2月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】あまり大きな駅ではないにもかかわらず、改札口が2箇所ある、車椅子の方にもやさしく改札が広く……

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（残り136文字）

2022年1月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の上に様々な商業施設があるので、便利な駅です。100円ショップもあるので、ちょっとした買……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

田中ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年10月	3階	1DK	南	33.26
2015年4月	3階	1DK	ー	33.2
2015年4月	3階	1LDK	南西	33.26
2015年4月	2階	1DK	南西	33.26
2015年3月	3階	1DK	南	33.26
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区白山の賃料相場青線＝文京区の賃料相場茗荷谷駅の賃料相場白山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区白山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■茗荷谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	33.26～33.26㎡｜33.26㎡	71,000円｜7,057円/坪
3階～3階	33.2～33.26㎡｜33.24㎡	70,750円｜7,036円/坪
4階～4階	37～37.52㎡｜37.26㎡	91,250円｜8,098円/坪
5階～5階	27～38.8㎡｜31.98㎡	70,600円｜7,369円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～38.8㎡｜34㎡	77,000円｜7,490円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アストラル白山

住所	東京都文京区白山3丁目2番6号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
築年数	2001年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	558

賃貸

フォレスト清山

住所	東京都文京区白山3丁目5番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	836

賃貸

グリーンコート白山

住所	東京都文京区白山3丁目2番16号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	577

賃貸

小石川フィエルテ

住所	東京都文京区小石川5丁目29番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	31
アクセス数	1762

賃貸

クロカワビル

住所	東京都文京区小石川5丁目30番16号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年数	1972年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	163

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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