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リヴェラルガーデンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴェラルガーデン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 545
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠3,706円
平均m²単価 ＠1,121円
上位専有面積 59.77m²：3件
上位間取り 2LDK：3件

リヴェラルガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／深堀町駅 徒歩21分
    函館市電２系統／柏木町駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『深堀町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『柏木町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市本通4丁目17-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    函館市立南本通小学校

  • 中学校区域

    函館市立本通中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴェラルガーデンの口コミ・評判

2018年6月

元住人の人さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな通りに面しているので、どこに行くにも便利な立地。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 柏木町駅

すずらんさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電や市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院とかスーパーなどはそろっているので不便ではない
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋くらいしか思いつきませんねメリットは
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くに何校もあるので進学にはいいかもしれません
コストパフォーマンス
4 		メリット 函館の五稜郭に近いので立地はいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・147文字）

2023年1月 柏木町駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本時間通りに到着してくれてとてもありがたいです。また運転も安全な運転手さんが多く安心して乗ることができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはデパート飲食店病院もありとても充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 近くには記念日などに使えそうなおしゃれなレストランが3店舗ほどあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには高校が4校ほどありとても良い環境です
治安
5 		メリット 駅周辺などはとてもきれいで、治安はいいほうだと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近では家族連れが新居を建てているのを見るので立地はいいんだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年7月 深堀町駅

めざましさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスも市電も通っているので交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに廉売やスーパーとかもあるので買い物とかは良いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにそば屋くらいしかないので飲食店くらいしかありません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も近くにあるので子育て環境は良いと思います
治安
4 		メリット 歓楽街も特にないんで治安は悪くないと思います。　
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性を考えると住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2020年3月 深堀町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣に住む人の通勤通学として多く利用される駅。美原の方に行く大きな道路と交わる交差点の前に……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェラルガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月 4階 2LDK 南西 59.77
2014年12月 4階 2LDK 南西 59.77
2014年6月 4階 2LDK 南西 59.77
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市本通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■深堀町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リヴェラルガーデンと近い賃貸物件の情報があります！

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リヴェラルガーデンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカサール山の手

    アルカサール山の手の外観
    住所 北海道函館市山の手2丁目10番10号
    交通 JR函館本線 函館駅 バス41分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカサール山の手 301
    アルカサール山の手 301     		7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 58.87m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    Fortuna

    Fortunaの外観
    住所 北海道函館市本通4丁目34番7号
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fortuna〜フォルトゥーナ〜 R02
    Fortuna〜フォルトゥーナ〜 R02     		7.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 67m² 2LDK 2階 東
    Fortuna（フォルトゥーナ） R02
    Fortuna（フォルトゥーナ） R02     		7.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 70.73m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    よし美荘No.2

    よし美荘No.2の外観
    住所 北海道函館市本通2丁目15番13号
    交通 函館市電２系統 深堀町駅 徒歩16分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    よし美荘No.2 6
    よし美荘No.2 6     		5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50.41m² 2LDK 2階 南東
    よし美荘Ｎｏ．2 6
    よし美荘Ｎｏ．2 6     		5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 51.24m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンエクセラB

    メゾンエクセラBの外観
    住所 北海道函館市本通2丁目31番14号
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエクセラＢ 201
    メゾンエクセラＢ 201     		5.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53m² 2LDK 2階 北
    メゾンエクセラＢ 201
    メゾンエクセラＢ 201     		5.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 48m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    メープル山の手

    メープル山の手の外観
    住所 北海道函館市山の手2丁目38番41号
    交通 函館市電５系統 深堀町駅 徒歩32分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メープル山の手（メープルヤマノテ） 201
    メープル山の手（メープルヤマノテ） 201     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.78m² 1K 2階 東
    メープル山の手（メープルヤマノテ） 202
    メープル山の手（メープルヤマノテ） 202     		5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 58.96m² 2LDK 2階 東

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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