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賃貸

カーサヴェール

総合評価：

3.7 アクセス数： 779

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,800円
平均坪単価	＠7,536円
平均m²単価	＠2,280円
上位専有面積	33.53m²：3件 28.77m²：2件
上位間取り	1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサヴェールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅徒歩8分
東急東横線／大倉山駅徒歩27分
東急東横線／綱島駅徒歩29分
利用可能路線
『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『大倉山駅』　東急東横線　
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目53-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立新田小学校
中学校区域
横浜市立新羽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサヴェールの口コミ・評判

2018年6月

koutaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	２４時間営業のイオン、食品館あおば、クリエイト薬局、ファミレス（ココス、ガスト、夢庵）などがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜はすごく静かです。徒歩１分くらいで川沿いの散歩コースに行けます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	録画可能の画面付きインターホンが備えつけられています。１階の場合は小さなベランダくらいの広さの庭があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一人暮らしには十分だと思います。部屋は全体的にとてもキレイで清潔感があります。女性の一人暮らしでも問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	２４時間営業のイオン、食品館あおば、クリエイト薬局、ファミレス（ココス、ガスト、夢庵）などがあります。近くにテイクアウト可能なインドカレー屋や、ケーキ屋さんもあります。新羽駅前にタイムズカーシェアが２箇所（車は全３台）あります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに歯科、整形外科、内科があります。徒歩圏内に小さな公園が２箇所あります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月綱島駅

squeezeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綱島駅は、渋谷駅まで急行で25分程度、横浜まで約10分と主要都市までのアクセスが良好です。また、新駅として新綱島駅が綱島駅より徒歩3分程度の場所にできたため、新横浜駅までのアクセスも向上したことで新幹線利用にも便利になってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	多少離れるがトレッサ横浜や、アピタテラスなどショッピングモールも充実している。
飲食店の充実	5	メリット	全国展開しているチェーン店から、地元に根付いた店舗まで幅広い飲食物が多く選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	隣の駅が慶應義塾で有名な日吉駅のため、学習塾が多い印象。　自然環境の調和も良好だと思います。
治安	3	メリット	飲食店は多いが、キャッチのような客引き行為は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新駅隣接に伴い、これからの発展に期待できて、先の展望もあります。物価も高すぎずコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年2月綱島駅

りつりつさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	週3〜5で綱島駅を利用していました。混雑具合もそこそこで、そこまでのストレスは感じなかったです。タクシー乗り場もあり、よく利用していました。好きな駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には飲食店が多く、帰りが遅くてもご飯には困りませんでした。駅接続の東急スーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリー層向けといった感じでチェーン店が多いので、そちらがお好みの人には合うかなと思いました。駅前の家系ラーメンとガスト、ケンタッキーはよく利用していました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー向けの地域だと感じました。車があればだいたいのものは揃うかと思います。
治安	5	メリット	住んで半年ですが良いです。特に悪く感じたことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	可もなく不可もなくといったところでしょうか。ファミリーや同棲で住んでいる方には、都内よりも家賃も抑えられて生活しやすいので、ぜひおすすめしたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・455文字）

2021年12月綱島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前のお店が充実しています。飲食店が多数あり、イトーヨーカドーやTSUTAYAもあるので、……

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（残り165文字）

2019年2月大倉山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、スーパー・飲食店・ドラッグストア・クリニック等の施設が非常に充実している。

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1DK	南東	33.53
2019年12月	1階	1DK	東	28.77
2016年11月	2階	1DK	東	33.53
2016年7月	2階	1DK	東	33.53
2016年7月	1階	1DK	東	28.77
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区新吉田東の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場新羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.77～28.77㎡｜28.77㎡	70,000円｜8,043円/坪
2階～2階	33.53～33.53㎡｜33.53㎡	73,000円｜7,198円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.53～33.53㎡｜33.53㎡	72,000円｜7,099円/坪
東向き	28.77～33.53㎡｜31.15㎡	71,750円｜7,645円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサヴェールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビックヴァレー

住所	神奈川県横浜市港北区新羽町2093番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅徒歩22分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビックヴァレーII 102	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.87m²	ワンルーム	1階	西

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賃貸

リブリ・グリーンバード

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目27番13号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅徒歩10分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	999

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・グリーンバード 202	7.3万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	24.22m²	1K	2階	南

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賃貸

グランクール港北綱島アネックス

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45番25号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅徒歩10分
築年数	2002年9月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
アクセス数	1541

賃貸

エレガンテアピターレ

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩24分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	27
アクセス数	486

賃貸

小川荘

住所	神奈川県横浜市港北区新羽町1871番4号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小川荘 101	5.9万円 (-円)	1ヶ月	無	24m²	2K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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