松竹スクエアレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 541,250円 |
| 平均坪単価 | ＠19,935円 |
| 平均m²単価 | ＠6,030円 |
| 上位専有面積 | 87.81m²：15件 92.61m²：10件 116.74m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 1LDK：10件 1SLDK：4件 |
松竹スクエアレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩2分
JR山手線／有楽町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区築地1丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付23階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
45戸
- 専有面積
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松竹スクエアレジデンスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】山手線沿線で、地下鉄もありますのでどこに行くにも利便性はとてもいいです。家賃はやはり高いです。利便性がいいので仕方ないと判断して払える方だけが住める街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】銀座に歩いていける為、とても便利です。最先端の高品質なファッションも楽しめますし、ほぼ欲しいものが揃っています。基本的に治安はいいです。街もきれいにされているので、景観はいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】有名な洋食屋から個人のこだわりのラーメン店まで幅広く味わえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】三越の屋上近くに、子どもが歩き回れるフリーデッキがあり、オムツ替えや授乳施設など充実しているので、おすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】綺麗で改札口も多いので、スムーズに行き来できました！家賃などは少しお高めだと思うが、綺麗さや利便性の高さから言えば妥当 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】周りにお店が多くなってきていたので、少しの買い物は困らない駅周辺はとても綺麗で、住むには治安も良く安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】ビルの中に飲食店があり、綺麗で利用しやすかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】公園もできているので、子育てしやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
asakusabashi3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東銀座駅にとても近くて便利でいいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | にぎやかで交通の便が良い環境が気に行っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーは万全で、気を配られているとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体に外国人使用で大型でゆったりした作りです。素材も上質です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 銀座・築地がちかいので外食にはことかかないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交通が便利で、にぎやかだから安心かもしれないなあ。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東銀座駅
もるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と日比谷線が通っていて、どこに行くにもアクセスがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歌舞伎座と直通していて、中にはセブンイレブンもあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店やキッチンカーも出ていて楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校もあり、道も整備されているため住みやすい街だとは思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思う。オフィス街ということもあり、駅近くの治安は保たれているように感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は妥当かなと思う。アクセスの良さから利便性は良いと感じる |
2022年8月 有楽町駅
ざうるすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで歩くことも可能です。有楽町線やJRはもちろん、少し歩けば日比谷線や丸の内線、銀座線など複数路線利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物する場所や美味しいお店など、選択肢が豊富で何でも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は、数えきれないほどあり、人気店や高級店なども揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が多い場所なので、多機能トイレや子ども用のおむつ替えシートなどは充実した施設が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 皇居のそばということもあるのか、のどかで治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 千代田区や中央区はお金持ちしか住んでいないのではないかと思いますが、住むとしたら相当家賃は高いと思います。 |
2022年1月 有楽町駅
【メリット】 東京駅と新橋駅に徒歩でいける好立地。オフィス街ということもありランチする場所もあれば、おし……
2021年10月 有楽町駅
【メリット】 駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ザ・ペニンシュラ東京などの宿泊施……
松竹スクエアレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 20階 | 1LDK | 南東 | 61.12 | |||||||
| 2025年2月 | 19階 | 2LDK | 南西 | 87.81 | |||||||
| 2024年11月 | 19階 | 1LDK | 南東 | 61.12 | |||||||
| 2023年8月 | 22階 | 2LDK | 北西 | 87.81 | |||||||
| 2023年8月 | 20階 | 1LDK | 南東 | 61.12 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 20階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■有楽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～19階 | 61.12～232.15㎡｜122.03㎡ | 645,714円｜18,313円/坪 |
| 20階～23階 | 61.12～232.15㎡｜98.18㎡ | 525,000円｜17,781円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.12～232.15㎡｜98.81㎡ | 538,142円｜18,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 87.81～87.81㎡｜87.81㎡ | 430,000円｜16,188円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 87.11～116.74㎡｜98.26㎡ | 495,454円｜16,749円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
