MJR姪浜駅南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:18件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
MJR姪浜駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2019年7月
-
総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
姪浜小学校
-
中学校区域
内浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■交通
西鉄バス「石丸新町（新室見）」バス停徒歩6分・約430m
福岡都市高速「姪浜」出入口車1分・約390m
■ショッピング
西松屋福岡姪浜店徒歩2分・約110m
セブンイレブン福岡姪浜インター店徒歩2分・約140m
ハローデイ姪浜店徒歩6分・約430m
ドラッグ新生堂福重店徒歩6分・約430m
グリーンコープ姪浜店徒歩7分・約490m
マルキョウ福重店徒歩7分・約500m
ウエストコート姪浜徒歩10分・約780m
サニー室見店徒歩10分・約790m
えきマチ1丁目姪浜徒歩12分・約910m
イオンマリナタウン店車4分・約2,21km
マリノアシティ福岡車4分・約2,44km
■教育
おひさま保育園徒歩2分・約100m
姪浜もみじの森保育園徒歩8分・約570m
はらきた幼稚園徒歩9分・約690m
花のおさなご(内浜保育園分園）徒歩10分・約790m
成徳保育園徒歩11分・約840m
福岡市立姪浜小学校徒歩17分・約1,300m
福岡市立内浜中学校徒歩12分・約960m
■公共・レジャー施設
姪浜南公園徒歩2分・約150m
室見川緑地徒歩3分・約220m
姪浜中公園徒歩6分・約430m
姪浜中央公園徒歩7分・約500m
室見川河畔公園徒歩7分・約540m
西区役所徒歩13分・約980m
福岡市西図書館（西市民センター内）徒歩14分・約1,100m
小戸公園車5分・約2,790m
■病院
もとやま小児科クリニック徒歩1分・約60m
姪浜駅南クリニックビル徒歩2分・約130m
前田ごう整形外科徒歩3分・約200m
よしとみ内科クリニック徒歩3分・約220m
ファミリー歯科クリニック姪浜徒歩6分・約480m
浦田歯科徒歩9分・約690m
早良病院車3分・約1,940m
■金融機関
福岡中央銀行新室見支店徒歩6分・約440m
福岡福重郵便局徒歩9分・約660m
筑邦銀行姪浜支店徒歩10分・約740m
福岡銀行姪浜支店徒歩10分・約790m
西日本シティ銀行姪浜駅前支店徒歩12分・約950m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【MJR姪浜駅南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
MJR姪浜駅南と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
MJR姪浜駅南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
MJR姪浜駅南の【賃貸】物件情報
MJR姪浜駅南の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【姪浜駅に対する口コミ】駅構内に駅マチ１丁目という飲食店、アパレルなどのテナントが併設している。 また、駅周辺100ｍ以内に居酒屋、不動産、薬局、スーパーなど徒歩圏内で生活上必要なものがそろっている。 最近では、周辺の都市開発も進んでおり、これから発展していくとの事。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 姪浜駅
YGさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本でいろんなところに行くことができること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店やスーパーなどが駅から近くにあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋やカフェなどいろいろなお店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校などいろいろな施設が周りに揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼でも夜でも安全で酔っ払った人などもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても利便性が高く物価も低くて住みやすい |
2023年9月 姪浜駅
なむなむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りになんでも揃っていて便利。都会過ぎず住みやすいが天神や博多へのアクセスもバツグン。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミニョンのお店があり並ばず買えるのも利点。 スーパーや病院もあり駅内のお店も豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン居酒屋からカフェまでなんでも揃っていて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校も多くあり過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく車通りも多い。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く、とても住みやすいと思う。 |
2022年2月 姪浜駅
【メリット】 地下鉄の始発のため、2本ほど早く来て先頭に並べば座れる可能性がある。混雑による遅延はよくあ……
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 駅直結の商店があります。本屋食品薬局は揃います。飲食店も割りと充実してます。周辺に大型スー……
MJR姪浜駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
福岡市西区ランキング(367物件中) |
福岡市西区姪浜駅南ランキング(27物件中) |
姪浜駅ランキング(266物件中) |
MJR姪浜駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 93.42㎡ | 20.52㎡ | 5,015万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 9,400円 100円 |
6,500円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■MJR姪浜駅南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■福岡市西区姪浜駅南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 93.42～93.42㎡｜93.42㎡ | 5,015万円｜177万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.42～93.42㎡｜93.42㎡ | 5,015万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
