HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横須賀市 > 池田町 > 新大津駅 > グランツ湘南

賃貸

グランツ湘南

総合評価：

3.8 アクセス数： 463

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/13

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,416円
平均坪単価	＠5,181円
平均m²単価	＠1,567円
上位専有面積	58.8m²：5件 46.22m²：5件 60.24m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランツ湘南の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急久里浜線／新大津駅徒歩18分
JR横須賀線／久里浜駅バス6分
利用可能路線
『新大津駅』　京急久里浜線　
『久里浜駅』　JR横須賀線　京急久里浜線　
所在地(住所)
神奈川県横須賀市池田町3丁目14-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年9月
総戸数
用途地域
第一種低層住居専用地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横須賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

グランツ湘南の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	閑静な住宅街。落ち着いた雰囲気。相鉄ローゼンが徒歩圏にあり。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園がすぐ近くにあり、幼稚園や小学校も近くにあるため、子育てには最適。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティは特に無いですが、外観は洋風でオシャレ。ゴミ庫もあり。管理がしっかりされ、定期的に掃除や雑草処理をしていた。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内もキレイです。隣の声は全く聞こえないほど密閉性高く、オール電化のため経済的。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏にスーパー相鉄ローゼンあり。コンビニもあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所の公園は、子供たちが毎日集まれるので便利。複数公園があるのは、子供たちにとっても楽しかったようだ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月久里浜駅

みずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京や千葉まで乗換無しで行けるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	京急ストア、ウイング、マツキヨが駅から直結で行ける
飲食店の充実	5	メリット	商店街が駅から近く、居酒屋や飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園、小学校も多く、通学路も徒歩で遠くない印象。
治安	5	メリット	駅周辺は明るいため、終電近くなっても人がよく歩いていたりする。治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	道は殆ど平坦で徒歩、自転車での走行もし易いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年10月久里浜駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜まで1時間とかからずに一本で行けるのはメリット。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は一通り揃ってる。飲み屋街にスーパーやコンビニなど。
飲食店の充実	4	メリット	有名どころで言えばマクドナルドとかがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に横浜銀行やスルガ銀行、ゆうちょ等あり便利。
治安	4	メリット	そもそもあんまり人がいないため、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の割に家賃が高いような気がするが、まあ許容の範囲。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年7月久里浜駅

すももさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線の乗り入れあり。横須賀線は始発駅なので座って乗車できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	京急久里浜駅直結の駅ビル（ウイング久里浜）が大変便利。ダイソーやユニクロも入っているので、生活用品の買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅前商店街では、手ごろな居酒屋やラーメン屋さんでの食事は選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ・エレベーター・スロープは整備されています。
治安	3	メリット	土日の駅ビルや商店街や家族連れや観光の方でにぎわい、治安はよいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数路線の乗り入れがあり、都内や横浜方面の直通駅にしては家賃相場・土地の価格はお出頃です。スーパーや飲食店などの物価も安く、生活費を安く抑えることも可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年10月久里浜駅

ライライさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐ近くにバス停がたくさん存在し利便性は高い
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにコンビニやデパートなどがあり住みやすい。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は駅の近くにメジャーな飲食店はあり住みやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校や小学校、高校もありすべて公立であり家計にもありがたい。
治安	4	メリット	駅周辺の治安はとても良くホームレスなどもいなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くなくそれでいて施設は充実しておりとても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	58.8
2025年4月	2階	2LDK	南	58.8
2024年2月	1階	2DK	南	46.22
2023年7月	2階	2LDK	南	58.8
2023年6月	1階	2DK	ー	46.22
…残り7件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横須賀市池田町の賃料相場青線＝横須賀市の賃料相場久里浜駅の賃料相場新大津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■横須賀市池田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■久里浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.22～60.24㎡｜50.22㎡	79,428円｜5,263円/坪
2階～2階	58.8～58.8㎡｜58.8㎡	86,600円｜4,869円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.22～60.24㎡｜54.48㎡	82,818円｜5,055円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランツ湘南と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランツ湘南と似ている物件を無料でお知らせします。

● グランツ湘南と同じ沿線の物件

● グランツ湘南と似た間取りの物件

● グランツ湘南と同じくらいの賃料の物件

● グランツ湘南と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

グランツ湘南の周辺地図

グランツ湘南の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ

住所	神奈川県横須賀市吉井4丁目3番9号
交通	京急本線馬堀海岸駅徒歩18分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ 201	7.2万円 (3,000円)	無	無	50.28m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

クレイノスペルデライト

住所	神奈川県横須賀市池田町1丁目11番31号
交通	京急久里浜線新大津駅徒歩11分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	852

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノスペルデライト 204	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.11m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ウィスターリア

住所	神奈川県横須賀市吉井2丁目4番16号
交通	京急本線浦賀駅徒歩22分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	939

賃貸

メイプルハウス

住所	神奈川県横須賀市池田町5丁目12番10号
交通	京急久里浜線北久里浜駅徒歩7分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1392

賃貸

アフロディテ

住所	神奈川県横須賀市根岸町2丁目22番4号
交通	京急久里浜線北久里浜駅徒歩1分
築年数	2002年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	677

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アフロディテ 106	5.5万円 (-円)	無	無	22.31m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映