グランシティ黒松
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,066円 |
| 平均m²単価 | ＠1,835円 |
| 上位専有面積 | 28.12m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
グランシティ黒松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩3分
仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立黒松小学校
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中学校区域
仙台市立八乙女中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティ黒松の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の地下鉄南北線黒松駅までは、徒歩で3分とすごく近いです。そこから地下鉄で10分で仙台駅まで出られます。反対方向の泉中央駅までは地下鉄で5分です。さらに、黒松駅の目の前には大きいコープがあり、とても便利。コープの中には100円ショップも入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で利便性の高い場所にあるにも関わらず、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はレンガのような壁で可愛いです。郵便受けは、数字合わせのロック式になっているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので、日当たりは抜群。1Kタイプで、部屋の広さは8畳と一人暮らしには十分でした。独立洗面台があるのも魅力。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 黒松駅前の大きなコープまで徒歩3分。食品、日用品はもちろん、100円ショップやパン屋、クリーニングなど、生活する上で必要なものはコープで揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は小さなクリニックから少し離れていますが、大きな病院もあります。学校も八乙女中学校が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 旭ヶ丘駅
みぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスのターミナルにもなっている駅で結構広い範囲のバスがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはありませんがスーパーマーケットがあります 近くにはカフェやケーキ屋さんもあります 公共施設もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ケーキ屋さん、中華屋さんが近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校近くにあります トイレはキレイです 隣はとても大きな公園でする エレベーターは2機あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなくとても落ち着いた街です 公園も充実しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも近い！ 足を伸ばせばどこへでもすぐに行ける |
2019年9月 旭ヶ丘駅
【メリット】 仙台市外の住宅街のため、比較的静か。商業施設はほとんどなく、旭ヶ丘駅の目の前には台原森林公……
2019年3月 黒松駅
【メリット】 閑静な住宅街。仙台駅まで数十分1本でアクセス可能。駅を出てすぐのところにスーパー兼ねた複合……
2018年1月 旭ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺はとても閑静な空間に包まれており、心穏やかに過ごすことができる環境が整っています。買……
グランシティ黒松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 28.12 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 28.12 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 28.12 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 28.12 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28.12 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区旭丘堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 49,250円｜5,790円/坪 |
| 2階～2階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 51,428円｜6,046円/坪 |
| 3階～3階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 51,833円｜6,094円/坪 |
| 4階～4階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 52,000円｜6,113円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 51,785円｜6,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
