メゾンイングス２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,142円 |
| 平均坪単価 | ＠6,877円 |
| 平均m²単価 | ＠2,080円 |
| 上位専有面積 | 25m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 |
メゾンイングス２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中3丁目12-19 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
大阪市立豊仁小学校
-
中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンイングス２の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急電車と大阪メトロ（堺筋線、谷町線）の境目になっている天神橋筋六丁目駅が電車の最寄り駅で、天神橋筋商店街があり便利。駅から直結で阪急OASISがあって、帰宅時の買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 淀川河川敷がすぐ側で、自然を感じられる。周辺は住宅街で、夜は静か。近くにローソンとファミリーマートがあり、ちょっとした買い出しにも便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 暗証番号式のオートロックなのは安心。エントランス外側には花が植えられていて、手入れもきちんとされている。エントランス内側には季節のイベント（お正月、クリスマス、春など）のタイミングなどで花が飾られていて、気持ちが和む。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 1DKで、間のスライドドアを取り外せばとても広く使える。取り外さなくても狭くはなく、物の置き方によっては広く感じる。クローゼットの広さはしっかりとあり、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄り駅が天神橋筋商店街直結なので、便利。スーパーは駅から自宅周辺までのエリアで、阪急OASIS、ライフ、業務スーパー、サンディなど選べる。少し歩けば飲食店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
住宅街にあるので、公園が何か所かある。駅方面に歩けば総合病院があるし、駅周辺には歯医者も多い。 マンションのすぐ近くに神社があり、お祭りに参加することもできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天神橋筋商店街や梅田といった繁華街から近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ近くに川があり、繁華街から少し離れているので静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 鍵の交換や備え付けの給湯器などが故障した時は、下にあるリフォーム会社の方がすぐに対応してくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはまずまず。室内設備もエアコン・コンロは最初からつけてくれていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5～10分圏内にスーパーが3つほどならんでおり、用途に合わせて利用できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな病院・クリニック等もひととおり近隣に揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天神橋筋六丁目駅
KSKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が2線と阪急線が1線の合計3つの線があり、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一の長さを誇る天神橋筋商店街があり、多種多様なお店があります。買い物に困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街やその周辺に飲食店はたくさんあります。美味しい個人店からチェーン店までありますのでご飯屋さんに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が住むにも人気のエリアですので子供も多いです。学校や幼稚園、保育園もたくさんあり、現在は待機児童もほとんど見当たりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は概ね良好です。悪い事件もほとんんど聞きません。交番は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田から徒歩圏内ということで家賃は高めですが、住みやすさを考えたらコスパは高いです。 |
2023年4月 天神橋筋六丁目駅
アスモデウスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線と堺筋線があり、阪急線とも接続しています。都心部の梅田で約５分、天王寺まで約１５分と利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のタワーマンション１階に阪急オアシス天六店があり、向かいにはマツモトキヨシがあります。近隣に加納総合病院と調剤薬局もあり、歯医者や内科クリニックも徒歩５分以内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに天神橋筋商店街があり、マクドナルドや定食屋、焼肉屋、寿司屋など多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、おむつ替えに困りません。保育園も認可、認可外ともに複数あります。乳幼児が遊べる公園もあちこちにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警官がよく自転車でパトロールしています。夜も人通りは多く街灯やビルの明かりで暗くて不安な箇所はほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの築浅できれいな賃貸マンションが多くあります。家賃も梅田エリアに比べると低く抑えられている印象です。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 出口がたくさんあるので、行きたい場所に近いところまで地下から向かうことが出来ます。改札機の……
2020年1月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 安い飲食店が豊富で、B級グルメで有名な街です。
梅田まで2駅、JRの天満駅にも歩……
メゾンイングス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区長柄中の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 50,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 53,333円｜7,053円/坪 |
| 5階～5階 | 25～25㎡｜25㎡ | 50,000円｜6,612円/坪 |
| 6階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 55,000円｜7,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 52,000円｜6,877円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 52,500円｜6,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
