ハイツ風花
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,705円 |
| 平均坪単価 | ＠7,227円 |
| 平均m²単価 | ＠2,186円 |
| 上位専有面積 | 22m²：13件 23m²：7件 30m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1DK：10件 2K：9件 |
ハイツ風花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目9-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1966年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
横浜市立白幡小学校
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中学校区域
横浜市立神奈川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ風花の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に飲食店やコンビニがあり、帰りがけに寄りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、医療機関が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関に行く前に階段とドアがあり防犯対策になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、家電も付いており、床のデザインもレトロで可愛い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家から駅までの道でスーパーが2軒、コンビニが3軒ある。また駅を越えたところにも安いスーパーがあり、利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児歯科、塾、公園等こどものための施設が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
元始めさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ケンタやドトールｏｋがあるストアー。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かでいい。すぐの道が車の往来が激しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口入った途端に、カビ臭い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーに歩いていける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 静かでいい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 妙蓮寺駅
cxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線を利用できるほか、臨港バスを使うことで鶴見駅まで行くことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にオーケーストアがあるので、格安で買い物をすることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の中華料理店などが点在しているのが特徴です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立学校もあり、教育に適した環境になっています |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかな下町で治安は非常に落ち着いています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 菊名駅にも近くて、都内からもアクセスがよく住みやすいです |
2023年3月 妙蓮寺駅
わかめごはんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで電車で10分のところです。 隣駅の菊名では埼玉県の森林公園行きの電車等遠出をする際にも利用できるところです。 都心の渋谷駅には30分でつける位置となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急東横線の中では、家賃も少なく一人暮らしをする社会人の方にお勧めできる駅です。 駅前には、スーパーがあり24時間ジムもあります。 駅から徒歩1分でから揚げ屋、コンビニ、ドラッグストアもあり生活はしやすいです。 徒歩10分の白楽駅にはおいしいラーメン屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に安いから揚げ屋とキッチンオリジンがありお昼ご飯等には困りません。 少し広めなドトールがあり、在宅ワーク時にも使用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分のところに小学校があります。 また、公園（プール付き）があり夏場にはにぎわいます。 公園も多くサッカーをしている子供や鬼ごっこをしている子供たちも多くいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に神社があり治安は良いです。 夜中に騒いでいる人たちもいなく落ち着いた雰囲気があります。 市内では事故等もあまりなく、警察の方も朝の挨拶をしてくれるほど治安はいいです。 駅は狭いですが、議員の方がよく朝の挨拶を行っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいる家賃は7万5千円がインターネットが完備されており、駅地下にあります。 よる20時頃にはスーパーで値引きが始まり、安い物件を見つけることができれば、 一人暮らしには持ってこいの駅となります。 |
2019年6月 妙蓮寺駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気の駅前。小さな個人店の店が多くあるがチェーン店はほとんどない。最近飲食店や……
2018年10月 妙蓮寺駅
【メリット】 駅から徒歩圏内にコンビニ数件、スーパーが1件ある。
公園も大きく、市営プールがあ……
ハイツ風花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | ー | 22 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 23 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区仲手原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■妙蓮寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.3～30㎡｜23.74㎡ | 55,285円｜7,813円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 56,384円｜8,473円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～24.9㎡｜21.96㎡ | 56,888円｜8,568円/坪 |
| 東向き | 18～30㎡｜24㎡ | 57,166円｜8,013円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 51,000円｜7,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
