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パークハイツ桜山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークハイツ桜山

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1286
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 181件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,276円
平均坪単価 ＠5,540円
平均m²単価 ＠1,676円
上位専有面積 24.82m²：52件 24.8m²：40件 24.08m²：33件
上位間取り 1K：177件 1DK：4件

パークハイツ桜山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩13分
    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『御器所駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂区役所駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    名古屋市立御器所小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立桜山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークハイツ桜山の【賃貸】物件情報

パークハイツ桜山
パークハイツ桜山
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
パークハイツ桜山
パークハイツ桜山
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
40,000円・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パークハイツ桜山の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄桜山駅まで5分ほど、道は平坦でお店が多く夜でも明るいので安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りに行けば飲食店などが多いですがとても静かな環境です。虫を見ることはほとんどありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックの扉がアパートの玄関部にあります。駐輪場が玄関のすぐ前にあるので出掛ける際に便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関を入ってすぐは台所と廊下が合体したような部屋で、お風呂にはいる際も廊下を脱衣所かわりにしている感覚が薄いので快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーに薬局、コンビニ、飲食店とさまざまなお店が並んでいて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はわりと見かけますし、大学病院も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 桜山駅

ぽんかんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 桜通線で名駅まで1本で出られる。栄は直通ではないものの、久屋大通から地下を歩いて行くことができるためそちらもアクセス良好。金山系統のバスが多く停まるため、バスへ乗り換えてのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名古屋市立大学病院にほぼ直通しており、通院の際に便利。駅出口周辺は飲食店・飲み屋ともに複数あり、スギ薬局も近く、施設としては充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋が複数あり、カフェや飲食店も充実している。リーズナブルなものから高級路線まで価格帯も豊富であり、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地下鉄駅はエレベーター・エスカレーターともに完備。病院への直通出口にあるため、改札の目の前でもあり非常に便利である。
治安
4 		メリット 基本的に治安は良く、駅周辺も綺麗に保たれている。夜でも比較的明るいため安心して歩ける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 総合的には非常に住みやすい。家賃は高めだが、同水準の御器所と比べると環境的には落ち着いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・486文字）

2021年10月 御器所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋は少ないが、少し歩くと西友があり買い物に困らない。大通りに面したところに地下鉄出口が……

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（残り125文字）

2021年10月 瑞穂区役所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 桜通線のなかでも、駅から直結で区役所に行ける便利の良い駅のうちのひとつです。駅から徒歩5分……

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（残り108文字）

2021年10月 瑞穂区役所駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 私立中学、高校が多く、学生がたくさん利用しています。少し歩くと高級スーパー、美術館があり、……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイツ桜山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 24.82
2025年4月 1階 1K 東 24.8
2025年3月 1階 1K 東 24
2025年3月 1階 1K 東 24.82
2025年1月 2階 1K 東 24

…残り176件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区丸屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■御器所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～30㎡｜25.35㎡ 50,851円｜6,652円/坪
2階～2階 24～28.5㎡｜24.76㎡ 50,538円｜6,753円/坪
3階～3階 24～28.5㎡｜25.39㎡ 51,634円｜6,743円/坪
4階～4階 24～28.5㎡｜25.08㎡ 51,907円｜6,859円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8～24.82㎡｜24.81㎡ 52,166円｜6,950円/坪
東向き 24～30㎡｜25.09㎡ 51,166円｜6,757円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 117 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャッスル桜山

    キャッスル桜山の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67番1号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩3分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル桜山 キャッスル桜山 4万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 23.08m² 1K 1階 南
    キャッスル桜山 キャッスル桜山 4.4万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 23.46m² 1K 5階 南
    キャッスル桜山 キャッスル桜山 4.7万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 23.46m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    プログレスハイツ桜山

    住所 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目41番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩5分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 842
  • 賃貸

    SJ桜山

    SJ桜山の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SJ桜山 SJ桜山 6.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    SJ Sakurayama

    SJ Sakurayamaの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩2分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＪＳａｋｕｒａｙａｍａ 0402 ＳＪＳａｋｕｒａｙａｍａ 0402 6.3万円
    (8,000円)    		 63,000円 63,000円 26m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    メゾンひまわり

    メゾンひまわりの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩4分
    築年数 1969年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンひまわり メゾンひまわり 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 -
    メゾンひまわり メゾンひまわり 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 -
    メゾンひまわり メゾンひまわり 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1DK 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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