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セジュール本間の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール本間

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 683
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 37,777円
平均坪単価 ＠3,161円
平均m²単価 ＠956円
上位専有面積 39.74m²：9件
上位間取り 2DK：9件

セジュール本間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市小野川7丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    つくば市立二の宮小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール本間の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はTXつくば駅。
大きな通りに面していないため、音がとても静かです。
ユーワールドという映画館と温泉が一緒になった施設があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 一般的な住宅街の中に立つアパートなので音が静かであることが魅力です。
また、虫等の発生も多くなく、快適に過ごせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 白をベースにしたシンプルな外観デザインのアパートです。
駐車場はアパートのすぐ脇にあるため安心です。
オートロック等の設備がない普通の玄関ドアではありますが、見通しのよい向きにあるため防犯の意味では優れています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きく、よく日が入りますので明るいお部屋です。
室内もフローリングに白い壁のシンプルなデザインですので、使い勝手がいいのもポイントです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパー等はいちばん近くで徒歩で１５分程度のところにあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は救急でかかれる病院も複数あるためいざというときには安心です。
小さな内科等も自転車で行ける範囲にあるため助かります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅がTX線のつくば駅になるので始発などは混雑しにくく座りやすいです。
駅にはキュートという商業施設が隣接しているので、ちょっとしたお買い物に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな通りに面していないため、騒音があまりありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 白い壁のシンプルなアパートで、外見に派手さはありませんが安心感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 西から差し込む日当たりはいいです。
窓も通常の規格より大きく、光を取り込んでくれます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車さえあればスーパーはほど近くにあります。
自転車で行ける範囲にパン屋さんがあるのがうれしいポイントです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 1.5km以内に小学校や保育園、公園があるので便利。大きな病院は4km以内にはありますので車があれば近いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 つくば駅

ニワトリさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下でデパートと繋がってて行きやすい。
終点なので座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 45分で秋葉原にいける
すぐ千葉県や埼玉県にいける
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にたくさんの食べ物や、スーパーがあり、とても駅から行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くにあるから子供が多いと感じた
治安
5 		メリット 良い人がおおく、
子連れが多いイメージがある
コストパフォーマンス
4 		メリット つくば駅はすみやすくて都心にも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年6月 つくば駅

TRさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスの快速が停車するため、秋葉原ーつくば間を45分で移動できる。始発駅なので座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 安いスーパーが多い。ロピア、業務スーパーなど。ブランデの様な独自路線を貫くスーパーがあるのも面白いところ。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街が近いということもあり、安い飲食店は充実している。ラーメンが美味い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 研究所の多いつくばという土地柄か故、科学館などの子供と過ごせる施設は多いと感じる。
治安
4 		メリット 駅前はキレイに整備されており警察署もあるため治安は良いように感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 明らかに家賃相場は安いと思う。東京であれば家賃2倍はくだらないだろうと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年10月 つくば駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスの終点・始発駅です。エスカレーターで地上に上がってすぐにバスターミナルやショッピングセンターもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に病院もあるので便利だとは思います。
飲食店の充実
4 		メリット ドーナツやファストフードが多い印象です。小さい子がいるご家庭には良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに公園があります。芝生があるので安全だと思います。
治安
4 		メリット 車も人通りも多いので、不審な行動には出にくいとおもいます。その面は安心かなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内だけでも十分に生活できるような店が揃っているので、それ相応の価格かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2018年10月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Q'tという商業施設があって、服飾、雑貨などのショッピング、飲食をする事が出来ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール本間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 東 39.74
2023年11月 1階 2DK 西 39.74
2021年4月 1階 2DK 東 39.74
2021年1月 2階 2DK 東 39.74
2017年4月 1階 2DK 南 39.74

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市小野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セジュール本間と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエストアヴェニューII

    ウエストアヴェニューIIの外観
    住所 茨城県つくば市稲荷前34番5号
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストアヴェニューII 202
    ウエストアヴェニューII 202     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 51.5m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    東洋ビレッジつくばB

    東洋ビレッジつくばBの外観
    住所 茨城県つくば市稲荷前23番4号
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東洋ビレッジつくばＢ 0203
    東洋ビレッジつくばＢ 0203     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.03m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    セジュールA・N

    セジュールA・Nの外観
    住所 茨城県つくば市稲荷前23番5号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩53分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＡ・Ｎ 201
    セジュールＡ・Ｎ 201     		4.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.71m² 1K 2階 -
    セジュールＡ・Ｎ 206
    セジュールＡ・Ｎ 206     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.71m² 1K 2階 南東
    セジュールＡ・Ｎ 108
    セジュールＡ・Ｎ 108     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.71m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    K・Nシティ

    K・Nシティの外観
    住所 茨城県つくば市稲荷前27番3号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K・Nシティ 103
    K・Nシティ 103     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 44.9m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    つくばパレスI

    住所 茨城県つくば市二の宮4丁目2番12号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩43分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 501

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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