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ロイヤルレインボー可児を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 岐阜県 > 可児市 > 下恵土 > 新可児駅 > ロイヤルレインボー可児

中古

ロイヤルレインボー可児

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4606
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 1件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:2件
偏差値ランキング

可児市
5物件中の順位

ロイヤルレインボー可児の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄広見線／新可児駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新可児駅』　JR太多線　名鉄広見線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県可児市下恵土5371 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    定期借地権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    可児市立今渡南小学校

  • 中学校区域

    可児市立蘇南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    可児市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ロイヤルレインボー可児の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ロイヤルレインボー可児の【賃貸】物件情報

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ロイヤルレインボー可児の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】JR太多線への乗り換えができます。名古屋まで50分くらいで行けます。名古屋行きの始発になることが多いので座りやすいです。タクシー乗り場あります。家賃は安いほうだと思います。車があれば生活には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】パン屋さんがあります。可児市の施設マーノがあります。治安はいいと思います。人通りも多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】パン屋さんがあります。ちょっと歩けばお店あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】可児市の子育て支援施設マーノがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】名鉄の駅がかなり近くにあり簡単に乗り換えることが出来る。物価は安い方だし、家賃も田舎なので高くは無い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くにマーノやたつや、図書館などがある。変な人が乗っていることはないし、人がたむろしていることもほとんどない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くのマーノの中に喫茶店がある。たつやと米乃家がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅の近くにマーノがあるので子供が遊ぶことが出来る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くにあるパン屋が美味しく、電車の待ち時間には、ホームの待合室で食べながら待つことができます。名鉄広見線の新可児駅との乗り換えもすぐにすることが出来、歩いて駅まで30秒ほどで着くというところが便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅前のロータリーが綺麗に整備され、コインパーキングもあるので車を近くに止めれて便器です。駅周辺は住宅があり閑静な雰囲気です。
駅前に人気のパン屋さんがあり、お惣菜パン、菓子パンと種類豊富なのでおすすめです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 可児駅

kさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名鉄とJRがある
始点終点なので安心して乗れる
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から少し距離はあるが、お店が結構あると思う
飲食店の充実
3 		メリット 昔に比べると駅周辺にお店ができているので充実はしていると思う
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 周辺環境をみると子育てはしやすい方だと思う
治安
2 		メリット 駅は綺麗に整備されていていいと思う
駅員さんも優しい方が多いイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近のコインパーキングがお値打ちで助かる
物価もそこまで高くはないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年1月 可児駅

にっくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までのアクセス利便性が高い。乗り換えなしの列車もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット パン屋さんや、施設なども充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くが、近くに居酒屋など飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館も近くにあり、学校もいくつかある。
治安
5 		メリット 居酒屋や飲食店が多数あり、賑やかな印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは、よいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年11月 可児駅

にゃむるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで15分に１本あるので
安心できます。
また、JR線が真隣にあるので
アクセスが良いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット パン屋さんが目の前にあって
昔から変わらない味が美味しい。
飲食店の充実
2 		メリット 改札口にたい焼き屋さんがある。
学生とかには喜んでもらえる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前に『マーノ』という
施設があり、学生、子供が利用できます。
治安
2 		メリット 警察が夜になると、見回りにパトロール来てくださいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いと思います。
とても暮らしやすい方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年9月 可児駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR可児駅と隣接しているので　乗り換えは楽ちんです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅のロータリーは綺麗になった。
マーノという施設ができた
病院は充実してる
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩くとお店はある
駅前のパン屋は安くて美味しい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校　幼稚園　保育園はけっこうある
公園もローズガーデンもあり　緑は多い
治安
3 		メリット 近辺にはお店もないので　酔っ払いなどもいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も高くはないし　新しいアパートや一軒家は沢山出来てきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルレインボー可児の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

可児市ランキング

位
(5物件中)

可児市下恵土ランキング

位
(2物件中)

新可児駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロイヤルレインボー可児の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年1月 2022年7月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
2 2020年12月 2021年2月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
3 2020年9月 2020年10月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
4 2020年4月 2020年7月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
5 2020年1月 2020年4月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
6 2019年12月 2020年1月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
7 2019年10月 2019年12月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
8 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
10 2017年6月 2017年10月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2015年7月 2015年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2014年12月 2015年4月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
平均 2階 62.86㎡ 36.55㎡ 374万円 ＠20万円 ＠6万円 9,941円
158円		 6,795円
108円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルレインボー可児の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルレインボー可児の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■可児市下恵土の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■可児市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■可児駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.58～62.58㎡｜62.58㎡ 335万円｜18万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 62.58～62.58㎡｜62.58㎡ 580万円｜30万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 63.96～64.63㎡｜64.29㎡ 445万円｜23万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.58～64.63㎡｜62.86㎡ 374万円｜20万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロイヤルレインボー可児の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 4階 3LDK 南 66.25
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルレインボー可児の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルレインボー可児の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■可児市下恵土の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■可児市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■可児駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 69,000円｜3,443円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 69,000円｜3,443円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ロイヤルレインボー可児の周辺地図

ロイヤルレインボー可児の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    チェリーコーポ

    住所 岐阜県可児市広見1664番5号
    最寄駅 名鉄広見線 新可児駅 徒歩11分
    築年月 1970年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 5004

その他の近隣の中古マンションを見る

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    交通 JR太多線 下切駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    築年数 1994年4月
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    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩14分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    リヴドロワ１

    住所 岐阜県可児市下恵土5794番1号
    交通 JR太多線 可児駅 バス10分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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