販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約22万円/坪 |
コーポステーションパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄広見線/西可児駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西可児駅』 名鉄広見線
-
所在地(住所)
岐阜県可児市長坂1丁目170 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
-
築年月
1973年10月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
-
小学校区域
可児市立帷子小学校
-
中学校区域
可児市立広陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポステーションパークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コーポステーションパークの【賃貸】物件情報
コーポステーションパークの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西可児駅に対する口コミ】エレベーターがついており、 お年寄りに優しい作りになってると思いました。 名古屋の方面に仕事に行くにも ちょうどいい距離感。 家賃は、岐阜の田舎なだけあって 愛知に比べたら安いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西可児駅に対する口コミ】駅周辺で、スーパーがすぐにあるのは嬉しいです。閑静な住宅街といった感じです。 夜でも、散歩をしてる人がいたりと治安はそこまで悪く無いと感じてます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西可児駅に対する口コミ】お弁当屋さんとスーパーがあります。これで、帰りの夜ご飯を済ませることも出来る。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西可児駅に対する口コミ】幼稚園か保育園か忘れましたが、 送迎バスが通ってたりします。 学校もこの駅周辺に住んでる人が行ける範囲にありました。 公園も程々にあると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 帰りによくほっともっと、ミニストップで出来立ての弁当食べられて便利でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西可児駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで1時間かからずに行けるので便利です。 小さな駅ですが、すぐ近くにスーパーやコンビニ、タクシーとバス、有料駐車場もあるので地元住民にはかかせません。 朝の通勤通学時間にはたくさんの人が利用します。 小さいですがエレベーターもあるのでスーツケースやベビーカーなどで荷物がたくさんになっても大丈夫です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西可児駅に対する口コミ】住宅街の隅にあると言う印象の駅舎のある無人駅です。名鉄と言う事でmanaca他交通系ICカードが使えます。電車は1時間に4本程度走っているので便利に利用出来ます。名古屋へのアクセスも良い方だと思います。駅の南の方にスーパーが何件かあります。西を走る国道41号線沿いがもう少し栄えると、もっと住み易くなると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西可児駅
showさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 朝から夕方の広い時間帯にかけて名古屋方面への直通列車も多数運転、さらに平日朝には全車指定席の列車も運転されているため、混雑した車内を避けて名古屋方面に通勤することが可能である。また、日中でも1時間に4本もあるのでどの時間帯も利便性は高いと思われる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、銀行、病院もあるので困ったら西可児駅に行けばなんとかなるくらいには充実してると思う。大都市の駅前と比べたら見劣りするかもしれないが、地方の市の駅前で考えれば十分なくらいには充実してると思う。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 多少は飲食店はあるので、駅近くで食事を済ますこともできたり、お弁当専門店のほっともっとも最近できたので、料理するのが面倒くさい時はテイクアウトできるのでいいかなと思う。ある程度の数はあるので困ることはないと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少しあることになるが、幼稚園や小・中学校がある。駅に関してもスロープが設置されていたり反対ホームに行くためのエレベーターも階段とは別に設置されているためバリアフリーに関しても問題ないと思う。多目的トイレも設置されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安に関しては、かなりいいと思う。夜にバイトから帰宅していた時も駅前にたむろしている人もほとんど見かけたことはないし、歓楽街もないので酔っ払いもいない。また、暴走族がバイクで走り回ってることもないので夜も問題なく過ごせる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては自分が実家に暮らしてることもあり分からないが、住みやすさに関しては先程の治安の面でも書いた通り、バイクで爆音で走り回る人もいなかったり、大声で騒ぐ人もいないので夜も落ち着いて雰囲気で過ごせる。 |
2023年9月 西可児駅
まるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速特急が止まるため朝早い時に落ち着いて電車に乗ることが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールやコンビニが近くにある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にドーナツ屋さんが最近オープンした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに小規模型の保育所が新しく出来た。 |
治安 |
4 |
メリット | ボランティアの人が時々巡回をしたりしている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 野菜やお肉、惣菜を他よりも安く提供しているお店がある |
2023年5月 西可児駅
ちょこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 犬山駅まで3駅のところにあり、犬山から名古屋方面などへのアクセスがよい。電車の本数は少なくはないので利用しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にパレマルシェやセブンイレブンがある。少し行くと他のバローなどのスーパーや、Vドラックという薬局もある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | お好み焼きなどの軽食を売っているところが駅のすぐ近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市の施設で、できて5年ほどのマーノという施設があり、子育て支援センターがきれいである。 |
治安 |
4 |
メリット | 静かな田舎なので治安は良い。駅の近くに交番はある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 犬山などへのアクセスは良く、土地は犬山よりは安いので住みやすいと思う。 |
2023年2月 西可児駅
ぴっぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場もあり、周りの駐車場が比較的安く利用できる。バスも本数は少ないが通っている。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パレマルシェで買い物ができる。セブンイレブンも少し行けばあるので、基本的に困らない。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに焼肉屋があり、居酒屋もあるので食事はできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供が遊べるような中規模の公園がちらほら見られる。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はよく、昼でも夜でも一人で利用することができる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物に困ることはなく、土地も安いので、ベットタウンとして利用することができる |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格272万円
推定相場坪単価22万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
コーポステーションパークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 292 ~ 299万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 278 ~ 292万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 265 ~ 278万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 251 ~ 265万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 238 ~ 251万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
コーポステーションパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2024年9月 | 販売中 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年9月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2021年11月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年8月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年3月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2015年11月 | 2016年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 2階 | 41.26㎡ | 6.18㎡ | 304万円 | @25万円 | @8万円 | 2,714円 65円 |
6,700円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポステーションパークの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■可児市長坂の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■可児市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西可児駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 41.26~41.26㎡|41.26㎡ | 279万円|22万円/坪 |
2階~2階 | 41.26~41.26㎡|41.26㎡ | 246万円|20万円/坪 |
3階~3階 | 41.26~41.26㎡|41.26㎡ | 345万円|28万円/坪 |
4階~4階 | 41.26~41.26㎡|41.26㎡ | 295万円|23万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.26~41.26㎡|41.26㎡ | 317万円|26万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: