都民住宅クレッセントプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,285円 |
| 平均m²単価 | ＠1,599円 |
| 上位専有面積 | 72.02m²：10件 70.72m²：3件 71.78m²：1件 |
| 上位間取り | 2SLDK：12件 3LDK：2件 |
都民住宅クレッセントプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩17分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩18分
JR常磐線／亀有駅 徒歩19分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
葛飾区立上千葉小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都民住宅クレッセントプラザの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ亀有駅と東京メトロ千代田線綾瀬駅の中間に位置するため、両方の駅を活用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、周辺に公園が多いため、緑も多いこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーソドックスかつシンプルな外観。エントランスはオートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３ＬＤＫでエアコン３台完備。日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩２分でベニースーパー、徒歩６分でセブンイレブンにアクセス。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や小児科などは徒歩圏内にある。上千葉砂原公園も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 綾瀬駅
もっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座れる。大手町まで21分。西日暮里まで3駅なので山手線へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにイトーヨーカドー、東急ストア、ベルクスがあり買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにチェーン店が多数あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは多機能トイレでベビーシートもついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口共に駅の近くに交番あり。駅周辺はとても賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く住みやすい。家賃も妥当だと思う。 |
2024年2月 綾瀬駅
レイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最大のメリットとして、都心部へのアクセスが良い点が挙げられます。15分程度の乗車時間で湯島駅に到着することで上野方面へのアクセスがしやすく、20分程度で大手町駅、30分程度で表参道駅へ行くこともできます。また、新小岩駅行きのバスの始発駅となっています。綾瀬駅自体はあまり大きな駅ではありませんが、隣駅が北千住駅なので、日常生活で必要な買い物にもさほど困りません。また駅が大きくないため改札までの距離も近く、電車の本数も5分に一本程度と比較的多めですので、急いでいる朝も安心です。東西両方の出口にタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーが数多くあり、食品や日用品の買い物には困りません。駅に併設された東急ストアをはじめ、東口側にはビッグ・エー、アコレ、西口側にはイトーヨーカドー、まいばすけっと、ベルクスがあります。病院に関しても、だいたいの診療科目は駅周辺に診療所があります。救急外来は、駅北側の下井病院、南側の堀切中央病院が対応可能。また駅北側に東京武道館があり、周辺が大きな広場となっています。よく管理されており、老若男女、住民の憩いの場として愛されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりの充実度です。和・洋・中どのジャンルのお店も揃っており、価格も比較的リーズナブル。居酒屋もチェーン店から個人経営のお店まで数多く揃っているため、金曜日の夜でも、入れる店がないという状況には陥りません。カフェは西口側にタリーズ、東口側にベローチェがあります。東口側にある「蘭蝶」は昔ながらの緩やかな雰囲気漂うカフェで、度々ドラマやMVのロケ地となっている名店です。お弁当屋は東口側が特に充実しており、キッチンオリジン、ほっともっとの他に、破格の値段で大人気の惣菜店「ちえ蔵」はいつも賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綾瀬駅2km圏内には公立の認可保育園が9件あり、東口を出てすぐ近くに区立綾瀬小学校もあります。小学校近くには約6万㎡の広さを誇る東綾瀬公園があり、子供達の遊び場になっています。駅には多機能トイレが設置されており、車椅子の方も利用可能。オムツ替えスペースもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺には街灯が多くあり、深夜まで営業している居酒屋も少なくないため、一帯が暗闇に包まれることはありません。東口側には交番があり、西口側に比べ治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Kでは7万円程度の家賃相場となっており、23区内で比較すると、低価格帯で住めるマンションが多い地域です。商業施設は無く娯楽には欠けますが、住みやすさのみで考えた場合は、コストパフォーマンスは良いと言えるでしょう。 |
2022年8月 綾瀬駅
スタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 安い惣菜屋が数軒ある。馴染みのあるチェーン店が複数ある。 駅下がスーパーになっており、帰りに買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅下がアーケードになっており、喫茶店、スーパーなどが入っている。屋根付きのため、雨でも濡れない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古くて汚いが、美味しいくて安い惣菜屋がある。チェーン店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多い地域のため、幼稚園。保育園などはよく見かける |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、安心して移動できる。パトカーの巡回も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 始発電車があるため、狙えば座って通勤ができる。都心と比べると食べ物は安い |
2019年2月 亀有駅
【メリット】 電車は、混雑してなかなか座れないが東京の割には圧迫感がある程の混雑具合ではない。 駅前には……
都民住宅クレッセントプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 71.78 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 72.02 | |||||||
| 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 72.02 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 72.02 | |||||||
| 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.72 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.72～72.02㎡｜71.5㎡ | 105,333円｜4,866円/坪 |
| 2階～2階 | 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ | 109,000円｜5,003円/坪 |
| 3階～3階 | 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ | 111,000円｜5,095円/坪 |
| 4階～4階 | 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ | 113,000円｜5,282円/坪 |
| 5階～5階 | 70.72～72.02㎡｜71.69㎡ | 123,250円｜5,683円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.72～72.02㎡｜71.72㎡ | 113,285円｜5,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
