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ソレアード秋津の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソレアード秋津

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 593
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,892円
平均坪単価 ＠7,464円
平均m²単価 ＠2,258円
上位専有面積 26.93m²：14件
上位間取り 1K：14件

ソレアード秋津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩7分
    西武池袋線／秋津駅 徒歩12分
    JR武蔵野線／東所沢駅 車8分

  • 利用可能路線

    『新秋津駅』　JR武蔵野線　
    『秋津駅』　西武池袋線　
    『東所沢駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市秋津町4丁目41-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    東村山市立秋津東小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレアード秋津の口コミ・評判

2018年6月

チャムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入居途中から玄関前とベランダに防犯カメラをつけてもらえた！女性の独り暮らしでもセキュリティがしっかりしているし治安もいいので安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 秋津駅

みなみさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR新秋津駅の２路線利用可
住宅地で静か
新秋津駅とのあいだに商店街がある
1駅で所沢駅、清瀬駅のため始発も乗りやすい
池袋まで一本で行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅地のため静か
商店街やスーパー、薬局もあるので生活に不便はないように思う。
総合病院はないが、個人の病院は各種揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 秋保駅から新秋津駅までの間にたくさんある
こじんまりした美味しい個人のお店もある
店主が無愛想な店が多いなという印象だが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かだし店もあるので生活しやすい
空堀川があり水遊びもできる
犬をつれて散歩している人も多く子供達と歩くにも楽しい
治安
3 		メリット 閑静な住宅街といったところで特に治安の悪さは感じない
畑を潰し建て売り住宅がどんどん作られている
コストパフォーマンス
3 		メリット 23区に比べ郊外のため費用は押さえられると思う。それでも東京のため、価値は保てる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・419文字）

2023年1月 秋津駅

tokoroyuji46さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで約25分
準急や快速が止まる
新秋津駅まで歩けば、武蔵野線に乗り換えできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口にいなげや、南口に九州屋がある
新秋津駅と結ぶ商店街は店舗が多い
北口に図書館がある
飲食店の充実
5 		メリット 新秋津駅と結ぶ商店街に多数ある
中間地点にあるビルは飲食店が多い（サイゼリアが秋津では初めてのファミレス！？）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターがありバリアフリーになっている
北口に幼稚園がある
治安
3 		メリット 北口は住宅街で街灯もあるので安心できる
南口に交番がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣に大学が多いこともあるのか家賃は安め
西武池袋線以外にも武蔵野線を利用でき、アクセスの幅が広がる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・408文字）

2022年8月 秋津駅

Hishuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲食店が沢山あり、昼から飲める街。
活気があり、いつも賑やか。
ロートンヌという美味しいケーキ屋もあり、飽きない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパー、コンビニが揃っており、100円ローソンも有るので、安く買い物が出来る。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、定食、居酒屋、ハンバーガー等何でもあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の雰囲気も良く、田舎なので校庭が広い。
治安
5 		メリット 特に大きな事件はなく、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べれば家はかなり安くお買い得だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2021年12月 東所沢駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にモスバーガー、薬局、居酒屋があります。
サクラタウンがあるのも唯一無二の存……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアード秋津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 1K 南 26.93
2022年6月 1階 1K 南 26.93
2021年6月 2階 1K 南 26.93
2020年8月 2階 1K 南 26.93
2020年4月 1階 1K 南 26.93

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市秋津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新秋津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ 59,250円｜7,273円/坪
2階～2階 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ 60,150円｜7,384円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ 59,892円｜7,353円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポ秋津第一

    コーポ秋津第一の外観
    住所 東京都東村山市秋津町5丁目37番35号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ秋津第一 106 コーポ秋津第一 106 7.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 39.66m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイム秋津

    ハイム秋津の外観
    住所 東京都東村山市秋津町4丁目28番91号
    交通 西武池袋線 秋津駅 徒歩12分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム秋津 102 ハイム秋津 102 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コーポA１

    住所 東京都東村山市秋津町4丁目24番6号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 702
  • 賃貸

    メゾンドアムール

    メゾンドアムールの外観
    住所 埼玉県所沢市上安松178番
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドアムール 202 メゾンドアムール 202 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 57.52m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ベルメゾン・ルピナス

    住所 東京都東村山市秋津町4丁目25番5号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩11分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 438

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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